云栖江麓坐拥丰富的自然景观资源：周边分布着三大公园，包括荔湖公园、增城区荔湖街体育公园等；还有一线荔湖与增江环绕，让您尽情领略自然之美。项目内部以约2.6万平方米的原生内湖为中心，精心打造了六大艺境景观，将四季美学园林进行了多维度的融合。
云栖江麓
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待售
住宅
低密社区
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
254
咨询首付
万起/套
127-313
4-6室
㎡
价格有效期：2025.12.04-2026.01.03
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楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第59名，超过增城41%的楼盘
项目亮点
云栖江麓项目坐落于区府与荔湖之间的核心位置，毗邻区政府，紧靠荔湖生态片区，具备“行政+生态”的双重资源优势。这一区域长期以来深受本地居民青睐，拥有较高的居住认同感。随着城市配套的不断完善，商业、教育、医疗等设施逐步落地，板块整体居住价值持续提升。项目周边交通网络极为发达，享有6线高速（含在建）+4线地铁城轨（含规划）的便捷交通条件。周边直线3公里范围内有1个地铁站（增城广场），直线1公里内有4个公交站，公共交通极为便捷，为居民出行提供了极大便利。
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开盘：2025-10-25
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交房：2027-10-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：11栋
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户数：770
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车位：地下车位数1508
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绿化：35%
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容积：1.02
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预售证：20250358
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开发：广州城投城市更新集团有限公司、广州市增城区东进城市开发投资有限公司
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物业：广州市万科物业服务有限公司
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135****7244
2025-10-27 10:21:15
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150****1157
2025-10-27 10:21:03
云栖江麓项目周边交通十分便利，在其直线1公里范围内，分布有4个公交站点以及1个地铁站（增城广场站）。其中，公交线路覆盖了增城1路、10路、5路、77路、8路等多条线路，可满足居民多样化的出行需求。
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答
预计其开盘价格可能在1.6万-3.5万元/㎡之间，项目主打第四代住宅，包含128-310㎡大平层及199-377㎡别墅，户型设计创新（如6米挑高空中花园、270°环幕主卧），实用率达120%-130%，远超传统项目。 高端产品定位可能推高单价，尤其是别墅产品，预计价格将显著高于增城区平均水平。
全部3个回答> -
答
2025年11月中下旬正式启动销售，交通：1公里范围内规划地铁16号线（增城广场站）、21号线（增城广场站）。
全部3个回答>
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位置：增城-荔城-增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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云栖江麓，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-荔城-增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧。户型4-6室、建面127-313㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云栖江麓楼盘信息，关注吉屋广州云栖江麓！
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