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更新于 2026-09-12 09:29:34

云栖江麓

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在售 住宅 配套成熟 商场超市 购物中心
17026

元/m²

参考均价 ⓘ
216

万起/套

咨询首付
127-313

㎡

4-6室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2025-10-25 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
增城好评榜第63名，超过增城38%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.2
区域价值
9.9
项目亮点 1）广州东部稀缺超低密改善大盘，容积率仅1.02，15‑16层小高层+低密别院，总户数仅768户，圈层纯粹，楼间距开阔，私密性强，台地布局，视野干扰少。2）一江双湖三公园生态资源，外部荔湖、增江，小区自带2.6万㎡内湖月栖湖，配建无边际泳池、会所（健身、瑜伽、私宴厅），生态配置在增城第一梯队。3）增城城投本土国企开发，工程主体封顶，资金稳健，万科物业加持，后期社区维护有保障。4）主打类四代住宅，小高层奇偶层带6米挑高空中庭院，可做家庭花园，拓展率高，适配多孩、三代同堂改善；产品线覆盖小高层大平层+湖山别院，兼顾首改与终改需求。5）荔湖新城政务核心，3公里成熟配套圈，万达、东汇城、合汇广场等商业已开业；周边省一级增城中学、增江小学等教育资源，三甲医院配套齐全，不用等待规划大规模兑现。属于期房，要等到2027‑2028年交付；空中庭院改造受物业约束；去往天河通勤距离长。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 2.2km，无直达步行友好距离；紧邻新城大道城市主干道；社区配建约 2525.6㎡社区底商，规划生鲜超市。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，云栖江麓在售127㎡四房两卫、133‑139㎡四房两卫、170㎡四房三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。独特一江双湖生态资源，外部增江、荔湖。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 云栖江麓项目位于增城，开发商为广州市增城区城苑投资发展有限公司，容积率约1.02，绿化率约40%。容积率仅 1.02，广州城区稀缺超低密大盘。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-荔城-增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17026元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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