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更新于 2026-01-24 09:02:42

云栖江麓

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21000

元/m²

参考均价 ⓘ
266

万起/套

咨询首付
127-313

㎡

4-6室

价格有效期：2026.01.03-2026.02.02

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开盘 2025-10-25 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第57名，超过增城43%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 云栖江麓项目坐落于区府与荔湖之间的核心位置，毗邻区政府，紧靠荔湖生态片区，具备“行政+生态”的双重资源优势。这一区域长期以来深受本地居民青睐，拥有较高的居住认同感。随着城市配套的不断完善，商业、教育、医疗等设施逐步落地，板块整体居住价值持续提升。项目周边交通网络极为发达，享有6线高速（含在建）+4线地铁城轨（含规划）的便捷交通条件。周边直线3公里范围内有1个地铁站（增城广场），直线1公里内有4个公交站，公共交通极为便捷，为居民出行提供了极大便利。
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  • 云栖江麓坐拥丰富的自然景观资源：周边分布着三大公园，包括荔湖公园、增城区荔湖街体育公园等；还有一线荔湖与增江环绕，让您尽情领略自然之美。项目内部以约2.6万平方米的原生内湖为中心，精心打造了六大艺境景观，将四季美学园林进行了多维度的融合。

  • 云栖江麓项目周边交通十分便利，在其直线1公里范围内，分布有4个公交站点以及1个地铁站（增城广场站）。其中，公交线路覆盖了增城1路、10路、5路、77路、8路等多条线路，可满足居民多样化的出行需求。

  • 答

    预计其开盘价格可能在1.6万-3.5万元/㎡之间，项目主打第四代住宅，包含128-310㎡大平层及199-377㎡别墅，户型设计创新（如6米挑高空中花园、270°环幕主卧），实用率达120%-130%，远超传统项目。 高端产品定位可能推高单价，尤其是别墅产品，预计价格将显著高于增城区平均水平。

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  • 答

    2025年11月中下旬正式启动销售，交通：1公里范围内规划地铁16号线（增城广场站）、21号线（增城广场站）。

    全部3个回答>
周边配套
位置：增城-荔城-增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧
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楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13497元/㎡

环比上月-2.1%

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