云栖江麓

荔湖新城核心全维成熟配套，一站式生活闭环 教育：3km 覆盖华师附中增城校区、省一级增城中学、荔湖公办小学，全龄优质公立资源环绕； 商业：自驾 5-10min 直达万达、东汇城、合汇、敏捷四大成熟商圈，商超、餐饮、影院齐全； 医疗：1.5km 内广州妇儿医院增城院区、中山六院、增城中医院（三甲），顶配医疗资源； 市政：一路之隔增城政务中心、少年宫、荔湖公园，新城政务核心地段。

一江双湖 + 社区内湖，绝版山水生态资源 西瞰 7000 亩荔湖、东靠一线增江，社区自建2.6 万㎡私家内湖公园 + 6 大景观组团，三面环湖无高层遮挡；楼栋错落排布，9 楼以上可直览全幅荔湖景，广州少有的同时占有江、湖、园三重自然资源改善盘。

增城城投国企开发，低密孤品地块，置业安全系数拉满 区属国资城投打造，资金稳健无烂尾隐患；容积率仅 1.02、绿化率 35.2%，广州近十年稀缺低密地块，全盘仅 768 户（505 套小高层 + 265 套叠墅），无刚需小户型、圈层纯粹；万科物业，物业费 3.2 元 /㎡・月，车位配比 1:1.9，停车资源充裕；整体 25 米天然台地地势，低层也拥开阔观景视野。