云栖江麓

地铁：距 21 号线增城广场站约 2.8km，骑行约 8min 接驳；快线 4 站到天河。 公交：500 米内保利一号公馆、行政中心站等 6 个站点，12 条线路，覆盖全城。 自驾：临新城大道，接驳增天高速（在建）、珠三角环线；非高峰 30min 到黄埔、40min 到天河。

✅ 区府核心 + 稀缺生态：荔湖新城区府旁，一江双湖 + 内湖景观，资源不可复制。 ✅ 超低密 + 高端改善：容积率 1.02，增城罕见低密盘；大平层 + 别墅，圈层纯粹。 ✅ 四代住宅 + 高实用率：新规空中花园设计，实用率高，产品独特。 ✅ 全维成熟配套：四大商圈、三甲医院、省一级学校，生活一站式。 ✅ 城投开发 + 品质保障：增城城投打造，资金稳健，交付无忧。

教育：3km 内全龄教育；近增江小学、荔湖街第三幼儿园；省一级增城中学，华师附中、黄广附属学校环绕。 商业：3km 内万达、东汇城、合汇广场、敏捷广场四大商圈，日常 / 高端购物齐全。 医疗：2.5km 到增城中医院（三甲），近妇女儿童医疗中心，就医便捷。 生态：一江双湖—— 东靠增江、西临 7000 亩荔湖；社区私藏2.6 万㎡内湖公园，环境稀缺。 社区：容积率 1.02 低密，规划大平层 + 别墅；台地设计、绿化率 35%，居住舒适度高。