中铁阅江来

关注

在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房

17000

元/m²

参考均价 ⓘ

151

万起/套

咨询首付

89-168

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.18-2026.06.17

开盘 2026-03-05 新开盘通知

位置

南沙- 黄阁- 南沙广州·南沙·明珠湾区

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021898

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3137 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（471）

楼盘评测报告

分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企中铁开发，品质与交付保障：世界500强央企中国中铁旗下中铁置业开发，准现房、精工品质、交付稳定、风险低。南向一线江景+背山生态：南向瞰600米宽蕉门水道、高层无遮挡江景，背靠9.46万㎡大山乸森林公园，一江一山双景观。广外附名校旁：约600米达54班九年一贯制广外附南沙梅糖学校（已开学），教育资源优质、学区优势明显。高标精装+智能配置：片区罕见高配精装，中央空调、洗碗机、智能马桶、玄关柜全配，百项细节、居住舒适度高。大盘社区+全龄配套：12栋高层、约1608户、容积率3.6、绿化率33%，800米夜光跑道、500㎡阳光草坪、全龄架空层泛会所。新规高拓户型：88-168㎡三至四房、高实用率、全南/对流、户户观景，刚需到改善全覆盖。

楼盘动态 全部动态

2024-10-25
预售证
2026-03-05
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

在售
2025-08-11

优惠
中铁阅江来，作为世界500强中国中铁全资子公司——中国中铁置业倾力打造的高品质住宅项目，自面世以来便备受瞩目。项目坐落于广州南沙明珠湾核心地带，坐拥一线江景与丰富自然资源，周边教育、医疗、商业配套完善，交通便捷，是南沙区乃至整个大湾区的理想居住之选。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-05
交房：2025-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：12栋
户数：1603户
车位：1765个
绿化：25%
容积：3.6
预售证：穗房预（网）字第20240371号
开发：中铁置业（华南）有限公司
物业：北京中铁慧生活科技服务有限公司广州分公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 18:58:26

配建优质教育资源，54 班广外附属学校（九年一贯制）近在咫尺，目送式教育；3 公里内环宇城、17Town 等四大商业体，日常购物便捷。社区配建全龄架空层、儿童乐园、双入户大堂，引进春雨医生健康平台，24h 健康管家服务，居住舒适度高。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:58:19

南瞰约 600 米蕉门水道无遮挡江景，对望灵山岛天际线；北靠946 万㎡大山乸森林公园，楼下规划滨江景观带，山江双景稀缺。主推 88-126㎡三至四房，户型实用率近 100%，新规户型标配中央空调，纯南向布局、大阳台设计，采光通风俱佳。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:58:12

中国中铁置业开发，央企交付力稳健，无烂尾风险。占位明珠湾起步区与区府板块交汇处，一桥直达灵山岛 CBD，约 10min 到金洲蕉门成熟商圈，兼顾成熟配套与未来规划红利。总价128 万起买 88㎡三房、156 万起买头排江景四房，入手明珠湾门槛极低。