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基本信息
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楼盘名称：
珠江未来城
楼盘别名：
珠江未来城，珠江投资商务中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺区广州南站南大干线与金荷三路交界（导航：珠江未来城科技体验中心）
售楼处地址：
广州番禺·珠江未来城科技体验中心
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1200户
占地面积：
294300㎡
建筑面积：
1060000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广东珠江投资股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京瑞特物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1:0.8
周边配套：
教育：1公里内有石楼镇胜洲小学
医疗：约10公里范围有中山大学附属第一医院
商业：自带商业组团，引领区域乃至大湾区核芯商业生活配套
楼盘介绍
- 项目介绍 珠江投资集团于番禺经济技术开发区核芯倾力打造的全能商业标杆，雄踞粤港澳大湾区核芯，3CBD交汇之处，尊踞广州第三中轴之上，坐拥千亿高新产业红利。 珠江投资深耕广州32年，广州最具实力开发商
- 区位介绍 广州双中轴交汇，莲花湾板块核心，价值黄金地 中轴价值：位于广州第三中轴——广州科创中轴和番禺财智中轴交汇处，抢占广深科技走廊之核，汇集了广州最先进生产力的产业集群。 湾区核芯值：项目位于莲花湾核芯，莲花湾片区作为广深科创走廊科创枢纽，位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点、是承接大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值洼地。
- 规划设计 1公里内有石楼镇胜洲小学
- 景观特色 内部规划多维生活配套、特色餐饮街、大型购物中心、品牌大型综合超市、品牌酒店等商业组团，完美满足区域内精英各项商务需求，填补区域配套空白，推动区域加速发展。
- 项目优势 【品牌价值】珠江投资深耕广州32年，广州最具实力开发商 【区域价值】广州科创中轴+番禺财智中轴两轴交汇，未来城市发展脊梁 【产业价值】1700亿新能源风口产业价值，价值同比北京中关村 【规划价值】十四五规划打造“双轴三区多园”，迈向3千亿GDP新台阶 【人口价值】周边52家高新企业环绕，就业人口达10万+，庞大置业需求 【规模价值】唯一在售的百万平城市综合体大城，未来价值的引领者 【交通价值】双高速、多轨道、三隧道，3站琶洲南，4站南站 【配套价值】自带商业组团，引领区域乃至大湾区核芯商业生活配套 【产品价值】约53㎡/68㎡百变创意空间，小投入，大享受 【投资价值】小面积、低总价、低月供、高租金，轻松上车
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