基本信息
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楼盘名称：
星图TOD
楼盘别名：
品秀星图 星图花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城地铁13号线官湖站B出口旁
售楼处地址：
广州地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
61栋
规划户数：
7432户
占地面积：
410000㎡
建筑面积：
1300000㎡
容积率：
2.71
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(26)
、
3室(23)
、
4室(1)
开发公司：
广州市品秀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
近地铁，距离地铁约100米
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州市越秀物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
9500个
周边配套：
- 交通地铁13号线官湖地铁站，16/23号线（规划）；广汕铁路、广深铁路、穗莞深城轨等；京港澳高速、广源快速路、G107国道、荔新公路、济广高速
- 幼儿园塘美幼儿园
- 中小学华南师范大学附属新塘学校(中小学)，塘美小学、增城区实验中学、章陂小学、官湖学校、
- 综合商场凯达尔、奥园康威广场、万达广场，永旺梦乐城、万禾购物广场
- 医院南方医院新塘分院（三甲）、增城区中心医院（三甲）
- 银行/ATM中国建设银行 、中国工商银行 、中国农业银行、中国银行
- 其他广州图书馆品秀星图分馆，汇美体育花园、塘美公园、紫云山高尔夫俱乐部、荔枝公园、后龙山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
越秀TOD·星图是广州优质的“一站式交通枢纽生活综合体”，由广州地铁与越秀地产联手打造，地铁13号线官湖站上盖，社区内引入名校华附教育，广州东罕见的百万方大盘，由 53 栋高层住宅及少量叠墅产品组成，总户数7432户。 项目位于新塘广州东TOD国际新城，十大轨交交汇。地铁13号线是横跨广州6大CBD区的地铁线路，官湖站地铁口即达，同时穗深城际铁路已经开通，可快速到天河，到深圳。项目内的中小学为发展商巨资引入的华师大附属新塘学校，广州图书馆星图分馆已经开馆运营，另有2所幼儿园，满足3-15岁全龄教育。拥有26万方立体空中园林。自带2.5万㎡缤纷商业，生活圈内分布万达、永旺、凯达尔国际广场等大型综合体。在售建面约78-134㎡二至四室臻品单位。入住品秀星图，即可享受社区全能配套，衣食住行、教育、休闲娱乐等一步到位，真正实现湾区高配的理想生活。
- 区位介绍 项目位居世界第四大湾区，粤港澳大湾区A字顶端：品秀星图位居TOD国际新城、粤港澳大湾区A字顶端位置——世界第四大湾区，地位比肩美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区，地段价值将不断腾飞。 项目位处不限购的广州东TOD国际新城核心，也是中国首个TOD城市综合体，新塘凯达尔枢纽国际广场区域未来潜力无限。
- 规划设计 全盘规划53栋高层住宅及8栋叠墅产品，国庆假期全新加推105㎡复式四房三卫单位，使用面积高达130㎡。
- 景观特色 附近有 汇美体育花园、塘美公园、紫云山高尔夫俱乐部、荔枝公园、后龙山公园多种景观围绕
- 项目优势 1、双地铁（官湖站-新沙站），13号线二期开通直达珠江新城板块。 2、自带12年无忧教育，华南师范大学附属新塘学校（小学42班，初中21班）。 3、广州地铁与越秀地产大开发商，各方面都能得到保障。 4、自带2.5万方商业，广州图书馆（分馆），会所等，自身配套成熟。 5、旁边就是投资7亿打造的湿地公园，已经施工。 6、旁边瑶田村已纳入旧改，后续发展潜力大。 7、小区建设地势高，最高处与外面地面有20米高的落差。
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