基本信息
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楼盘名称：
侨建御溪谷
楼盘别名：
侨建御苑
区域商圈：
增城
物业类型：
别墅
产权年限：
双拼70年,联排70年,独栋70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城朱村风光路399号
售楼处地址：
广州市增城中新镇风光路399号
建筑规划
交房时间：
2018-12-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1000户
占地面积：
250109㎡
建筑面积：
127556㎡
容积率：
0.51
绿化率：
56%
建筑类型：
双拼
主力户型：
5室(2)
、
7室(1)
开发公司：
广州市绿野侨建房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
物业费：
4.8元/㎡/月
4.8元/㎡/月
车位数：
1096个
周边配套：
- 交通位于广汕公路与坪中公路交界处：广汕公路（国道324线）横贯东西（连接广州与增城）；坪中公路（S118线）纵贯南北（连接从化与新塘）；广园东快速路可**东莞。自驾车：萝岗/科学城--大观路--广汕公路--项目；天河--北二环高速-广汕公路--项目；深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--项目 地铁：21号线中新站
- 幼儿园中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园
- 中**裕达隆国际、中新镇中心**、汇美天恩中英文
- 大学华商学院
- 综合商场和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心
- 医院增城市人民医院、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行、农业银行
- 邮局/快递增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局
- 其他仙村国际高尔夫球场
楼盘介绍
-
项目介绍
侨建御溪谷项目位于中新知识城版块，广州东部山水新城区域，是广州东部原生态保持完好的区域之一。项目位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河较近，以北去荔城 ，总占地2000亩，分四期开发。 侨建御溪谷1期已建成双拼别墅272套，共10种户型，占地约24万平，总建筑面积12.7万平，首推80套，建筑面积为344-624㎡之间，绿化率56%，容积率为0.5，主力A1、A2、C2、C3户型的。 侨建御溪谷后有25000亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建。别墅建筑设计融入各国现代建筑风格，以东南亚为主的现代简约风格，注重采光和通风，社区 水景，园林设计以东南亚风情为主调，背山靠水，定义为后生态山水别墅。
- 区位介绍 侨建御溪谷地处广州东部生态旅游圈，项目总占地1200亩，分三期开发，位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河约30**车程，以北去荔城约20**车程，规划中的坪中公路以东去新塘约15**。风景名胜白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园均位于此，是广州东部原生态保持**
- 规划设计 侨建御溪谷1期已开发完成双拼别墅272套，共10种户型，占地约24万平米，总建筑面积12.7万平米，首推80套，面积为344-624㎡之间，绿化率达56%.容积率为0.51，主力A1、A2、C2、C3户型。御溪谷地处广州东部生态旅游圈，风景名胜白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园均位于此，是广州东部原生态保持**完好的区域之一。
- 景观特色 御溪谷位于增城中新镇，后边有1200多亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建，山林、溪流、瀑布、拱桥、别墅相印成趣。社区中央水景-皇家瀑布，园林设计以热情奔放的东南亚风情为主调，背山靠水，定义后生态山水纯别墅。
- 项目优势 1200多亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建，山林、溪流、瀑布、拱桥、别墅相印成
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