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更新于 2026-09-23 10:46:16

祈福万景峰

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在售 住宅 小户型 品牌地产 地铁沿线
12425

元/m²

参考均价 ⓘ
72

万起/套

咨询首付
58-145

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-09-20 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 祈福万景峰位于花都区新华新街大道（地铁9号线广州北站旁），由祈福集团开发，是花都广州北站板块稀缺的精装现房大盘。项目于2020年底交付，目前在售58-143㎡二至四房，参考均价约13900元/㎡。核心亮点如下：①克而瑞通勤“双冠王”，花都刚需通勤天花板：项目在克而瑞测评中轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，以并列最高分位居花都区第1名，是花都区唯一获评“真地铁盘”且交通单项得分登顶的刚需项目。其步行550-900米直达已运营地铁9号线广州北站，叠加高铁、城轨、广清高速及10+条公交接驳，是板块内唯一实现“已开通地铁+高铁枢纽+多维公交接驳”三重通勤兑现的现房项目。②精装现房即买即住，完全规避期房风险：项目于2020年12月已交付，为精装现房在售。所见即所得，全款购房今日便可入住，完全规避期房烂尾风险。装修标准扎实，配置天然大理石地面、高级加固门、品牌厨卫等。③自带10万㎡祈福商业广场，生活配套即享：项目楼下即约10万㎡祈福商业广场，已引入发到家零售商超、麦当劳、肯德基等知名品牌。对面即网红美食街食尚里，各类美食选择丰富。商业配套成熟，下楼即享便利生活。④吉屋网综合评分8.9分，教育+生活配套双高：吉屋网测评中楼盘价值评分8.9分。其中教育配套10分（满分）、生活配套9.9分、交通配套9.2分、项目价格9分。乐居整体评价8.4分，交通、配套均获8.5分。⑤大型成熟社区+3万㎡法式水景园林，居住环境在线：项目总占地约11万㎡，规划21栋高层住宅，是一个大型成熟社区。打造3万㎡法式水景园林，绿化率30%。楼间距宽、采光通风俱佳。物业费2.5-2.8元/㎡/月。了解更多祈福万景峰最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多祈福万景峰最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多祈福万景峰最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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  • 出行条件上，地铁 9 号线广州北站，步行距离约 550‑900m；紧邻新街大道，快速接驳广清高速、迎宾大道；项目自带约 10 万㎡祈福商业风情广场。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，祈福万景峰主推58‑76㎡2房2厅1卫、91㎡3房2厅2卫、102㎡3房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 祈福万景峰地处花都，开发商为广州市花都新华祈福房地产有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现房状态。临近地铁 9 号线广州北站高铁枢纽。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    祈福万景峰，容积率5.34，绿化率30%。项目建面587517㎡，主打公交直达，公园，可致电售楼处4007638577,020770咨询，户型2-4室，户型建面约58-145㎡，均价约13072元/平，公交直达，公园，2025-09-20开盘，2020-12-31交房，位于花都，地址广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号，精装修，70年产权，开发商广州市花都新华祈福房地产有限公司。项目总建面约58.8万㎡，别名祈福万景峰花园祈福天龙苑，认筹流程与首付成数可咨询售楼处置业顾问。项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，按揭额度与利率政策可按自身资质估算，该楼盘物业收费与服务水平以签约物业合同为准，该楼盘房源余量与让利情况以售楼处实时口径为准，具体户型与总价可打售楼处电话4007638577,020770问，这个盘区位配套与交通以售楼处最新公示为准。社区园林与停车比例以现场示范区为准。

    全部3个回答>
  • 答

    祈福万景峰的售楼处热线：4007638577,020770，公交直达，公园，精装修，70年产权，开发商广州市花都新华祈福房地产有限公司，容积率5.34，看房直接找管家，提前预约不用现场排队，2025-09-20开盘，2020-12-31交房，位于花都，地址广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号，绿化率30%。

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周边配套
位置：花都-花都-广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 望亭路口(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31路;花76A路)
    170m
  • 新街小学(703路;703路早间特班;花19路;花31路;花37路;花7路)
    341m
  • 钟村(705路;花76A路;花7路)
    371m
  • 钟村(705路;705路快车;花76A路;花7路)
    375m
  • 钟村(705路;705路快车;花76A路;花7路)
    379m
  • 胡忠产科医院(花18路;花37路)
    422m
  • 望岗村(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31B路;花31路;花76A路)
    545m
  • 布心村(703路;703路早间特班;花31B路;花31路;花37路;花39路短线;花7路)
    735m
  • 布心(花19路;花19路永高班车;花21路;花21路短线;花27路;花39路长线;花5路)
    957m
  • 花都(城际铁路C4718;城际铁路C4754/1;城际铁路C4758/5;城际铁路C4760/1;城际铁路C4764/5;城际铁路C4766/3;城际铁路C4768/9;城际铁路C4770/67;城际铁路C4772/3;城际铁路C4774/1;城际铁路C4776/7;城际铁路C4778/5;城际铁路C4780/1;城际铁路C4782/79;城际铁路C4784/5;城际铁路C4786/3;城际铁路C4788/9;城际铁路C4790/87;城际铁路C4792/3;城际铁路C4794/1;城际铁路C4796/7;城际铁路C4798/5;城际铁路C4800/1;城际铁路C4802/799;城际铁路C4804/5;城际铁路C4806/3;城际铁路C4808/9;城际铁路C4810/07;城际铁路C4812/3;城际铁路C4814/1;城际铁路C4816/7;城际铁路C4818/5;城际铁路C4820/1;城际铁路C4822/19;城际铁路C4824/5;城际铁路C4826/3;城际铁路C4828/9;城际铁路C4830/27;城际铁路C4832/3;城际铁路C4834/1;城际铁路C4836/7;城际铁路C4838/5;城际铁路C4840/1;城际铁路C4842/39;城际铁路C4844/5;城际铁路C4846/3;城际铁路C4848/9;城际铁路C4850/47;城际铁路C4852/3;城际铁路C4854/1;城际铁路C4856/7;城际铁路C4858/5;城际铁路C4859/62;城际铁路C4860/1;城际铁路C4864/5;城际铁路C4866/3;城际铁路C4868/9;城际铁路C4871/4;城际铁路C4872/3;城际铁路C4875/8;城际铁路C4876/7;城际铁路C4879/82;城际铁路C4880/1;城际铁路C4888/9;城际铁路C4890;广清城际铁路C4703;广清城际铁路C4704;广清城际铁路C4705;广清城际铁路C4706;广清城际铁路C4707;广清城际铁路C4708;广清城际铁路C4709;广清城际铁路C4710;广清城际铁路C4711;广清城际铁路C4712;广清城际铁路C4713;广清城际铁路C4714;广清城际铁路C4716;广清城际铁路C4717;广清城际铁路C4719;广清城际铁路C4720;广清城际铁路C4721;广清城际铁路C4722;广清城际铁路C4723;广清城际铁路C4724;广清城际铁路C4725;广清城际铁路C4726;广清城际铁路C4727)
    964m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12425元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 18199元/㎡

环比上月+1.00%

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