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更新于 2026-06-22 10:38:17

祈福万景峰

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在售 住宅 小户型 品牌地产 地铁沿线
13205

元/m²

参考均价
76

万起/套

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58-145

2-4室

价格有效期:2026.06.12-2026.07.12

开盘 2025-09-20 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号
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楼盘评测报告

9

综合评分
花都好评榜第2名,超过花都96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1、坐落广州北站枢纽芯位,近地铁9号线站点,坐拥高铁、城际、高速多维路网,是花都少有的近地铁成熟现房大盘,即买即入住,无交房风险。 2、祈福集团打造,配一级资质祈福物业,社区打造约3万㎡法式中轴水景园林,内设露天泳池、休闲会所、全龄游乐区,内部休闲配套完善。 3、地处建设路老城商圈+北站CBD双核,楼下自持大面积临街商业,商超餐饮齐备,西靠花都湖、天马河双公园,生态与繁华兼顾。 4、自带公立幼儿园,近距离覆盖多所公办中小学,全龄教育资源落地,刚需、养老自住适配度高。 5、户型覆盖小户型两房到改善大四房,产品跨度全,楼栋组团成熟,入住氛围浓厚,生活配套自成闭环。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 10 万㎡自持商业 + 双公园环绕,生活配套全落地 自带约 10 万㎡祈福风情商业街,大润发、连锁餐饮、生鲜商超已全开业;500m 抵达建设路老城商圈,10min 车程到花都融创茂;西侧紧邻105 万㎡花都湖湿地公园、天马河公园,日常散步休闲资源充沛。

  • 家门口公立全龄教育,目送式就学省心 社区自建公立幼儿园 + 新华第八小学,下楼即到校无需横穿马路;1km 范围覆盖秀全中学、邝维煜纪念中学,幼 - 小 - 初公办资源闭环,刚需陪读首选,入学政策稳定。

  • 北站 TOD 枢纽 + 地铁现房,通勤广州优选 步行约 550-900m 直达9 号线广州北站,3 站直达白云,规划 8 号线北延段落地加码利好;紧挨广州北站(高铁 + 广清城际),武广 / 广深港高铁通达深圳、香港,自驾 5min 上广清高速,25min 直达天河,花都少有的真地铁成熟大盘。祈福港企开发,全精装现楼、即买即办证入住,规避期房烂尾风险。

位置:花都-花都-广州花都区北站新城新街大道中新华街望岗路6号
  • 望亭路口(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31路;花76A路)
    170m
  • 新街小学(703路;703路早间特班;花19路;花31路;花37路;花7路)
    341m
  • 钟村(705路;花76A路;花7路)
    371m
  • 钟村(705路;705路快车;花76A路;花7路)
    375m
  • 钟村(705路;705路快车;花76A路;花7路)
    379m
  • 胡忠产科医院(花18路;花37路)
    422m
  • 望岗村(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31B路;花31路;花76A路)
    545m
  • 布心村(703路;703路早间特班;花31B路;花31路;花37路;花39路短线;花7路)
    735m
  • 布心(花19路;花19路永高班车;花21路;花21路短线;花27路;花39路长线;花5路)
    957m
  • 花都(城际铁路C4718;城际铁路C4754/1;城际铁路C4758/5;城际铁路C4760/1;城际铁路C4764/5;城际铁路C4766/3;城际铁路C4768/9;城际铁路C4770/67;城际铁路C4772/3;城际铁路C4774/1;城际铁路C4776/7;城际铁路C4778/5;城际铁路C4780/1;城际铁路C4782/79;城际铁路C4784/5;城际铁路C4786/3;城际铁路C4788/9;城际铁路C4790/87;城际铁路C4792/3;城际铁路C4794/1;城际铁路C4796/7;城际铁路C4798/5;城际铁路C4800/1;城际铁路C4802/799;城际铁路C4804/5;城际铁路C4806/3;城际铁路C4808/9;城际铁路C4810/07;城际铁路C4812/3;城际铁路C4814/1;城际铁路C4816/7;城际铁路C4818/5;城际铁路C4820/1;城际铁路C4822/19;城际铁路C4824/5;城际铁路C4826/3;城际铁路C4828/9;城际铁路C4830/27;城际铁路C4832/3;城际铁路C4834/1;城际铁路C4836/7;城际铁路C4838/5;城际铁路C4840/1;城际铁路C4842/39;城际铁路C4844/5;城际铁路C4846/3;城际铁路C4848/9;城际铁路C4850/47;城际铁路C4852/3;城际铁路C4854/1;城际铁路C4856/7;城际铁路C4858/5;城际铁路C4859/62;城际铁路C4860/1;城际铁路C4864/5;城际铁路C4866/3;城际铁路C4868/9;城际铁路C4871/4;城际铁路C4872/3;城际铁路C4875/8;城际铁路C4876/7;城际铁路C4879/82;城际铁路C4880/1;城际铁路C4888/9;城际铁路C4890;广清城际铁路C4703;广清城际铁路C4704;广清城际铁路C4705;广清城际铁路C4706;广清城际铁路C4707;广清城际铁路C4708;广清城际铁路C4709;广清城际铁路C4710;广清城际铁路C4711;广清城际铁路C4712;广清城际铁路C4713;广清城际铁路C4714;广清城际铁路C4716;广清城际铁路C4717;广清城际铁路C4719;广清城际铁路C4720;广清城际铁路C4721;广清城际铁路C4722;广清城际铁路C4723;广清城际铁路C4724;广清城际铁路C4725;广清城际铁路C4726;广清城际铁路C4727)
    964m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13205元/㎡

环比上月-5.00%

区域均价 17919元/㎡

环比上月持平

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