基本信息
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楼盘名称：
光大ONE+
楼盘别名：
光大 樾云台
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年,总部园区40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处
售楼处地址：
广州市增城经济技术开发区香山大道与创盈路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
960户
占地面积：
61273㎡
建筑面积：
423962㎡
容积率：
6
绿化率：
15%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
东莞市光大房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东光大物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3.1元/㎡/月
0
车位数：
地上车位数152；地下车位数1000
周边配套：
交通：规划有增城1号线香山大道站，在新塘可换乘13号线、穗深城际等轨道交通
幼儿园：开发区幼儿园
中**：开发区二小、九如**、永新**
综合商场：新塘万达广场（2018年底已开业）、永旺梦乐城华南旗舰店、合生汇（预计2020年底开业）、华夏世家欢乐世界（**主题乐园）、凯达尔印象城（预计2020年底开业）、东凌广场、大润发广场等。
医院：南方医院增城分院、新塘医院、永和医院
银行/ATM：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广发银行、广东华兴银行
邮局/快递：中国邮政营业部
其他：雅瑶河滨水长廊（项目旁）、南香山国家森林公园（直线距离500米）、荔湖高尔夫球会（5公里）
楼盘介绍
- 项目介绍 光大ONE 是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字。作为增城经济技术开发区及目前集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目，光大ONE 占地91.9亩（61273.28㎡） ，坐拥42万㎡商住综合体，共规划有5栋高层住宅，2栋超甲级写字楼，并自带1.3万m2的商业配套，吃喝玩乐购一站式全掌握。 光大ONE ，为广东光大集团与国际国内知名单位联袂打造，以工匠精神、国际标准雕琢的增城经济开发区的地标项目，并已取得LEED铂金级预认证。每栋住宅楼下均设置主题架空层，分别为人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺室；全龄层、全时段，零气候干扰，开辟业主们集体活动的“第二客厅”，让人情味重回记忆中的邻里大院。为现代都市生活的人们，营造动静相济、劳逸适度的氛围。让家人们享受比邻而居的快乐，也让孩子们在此体验有益身心发展的儿童游乐。 ——约98-118㎡舒居三至四房，大品牌精妆，广州东邻TOD;精英生活范本—— 新塘万达
- 区位介绍 项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字。作为增城经济技术开发区及目前集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目。 光大ONE+紧邻广州东部首个TOD，十轨交汇接驳多个湾区重要城市核心区域，周边高速路网四通八达，40**瞬达东莞，1.5**畅游大湾区生活圈。
- 规划设计 光大ONE ，为广东光大集团与国际国内知名单位联袂打造，以工匠精神、国际标准雕琢的增城经济开发区的地标项目，并已取得LEED铂金级预认证。每栋住宅楼下均设置主题架空层，分别为人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺室；全龄层、全时段，零气候干扰，开辟业主们集体活动的“第二客厅”，让人情味重回记忆中的邻里大院。为现代都市生活的人们，营造动静相济、劳逸适度的氛围。让家人们享受比邻而居的快乐，也让孩子们在此体验有益身心发展的儿童游乐。
- 景观特色 光大ONE+采用世界一流的园林设计——AECOM名师匠造，与深圳湾1号豪宅园林、华润深圳湾悦府园林师出一系。 光大ONE+还以87分的认证评分通过了美国绿色建筑委员会（USGBC）绿色建筑大会LEED-CS铂金级预认证，成为广州增城首个铂金级的地标综合体项目。
- 项目优势 除了优越的交通配套，万达广场、永旺梦乐城华南旗舰店、合生汇等众多城市商业环伺赋予光大ONE+国际级的都荟生活氛围。周边全龄段教育资源配套，满足每一对父母对于孩子未来的期盼。丰盛的生活配套，让光大ONE+成为城市高端产业人才安居乐业之处，广州东未来的人居生活标杆杰作。
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