基本信息
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楼盘名称：
金科景业瀚景园
楼盘别名：
金科景业·瀚景园 瀚景园
区域商圈：
增城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
增城广汕公路地铁21号线-坑贝站B出口旁
售楼处地址：
113.651745,23.284547
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1038户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
广州景誉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科股份有限公司,广州卓都物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共1269个停车位
周边配套：
- 交通湾区门户位置，四轨交汇，串联镇龙、新塘TOD、增城西站增城三大交通枢纽，实现湾区生活圈。 地铁：步行约500米就能到达地铁21号线坑贝站，2站到达镇龙地铁站，快线两站到天河（苏元、大观南路），可快速就达到大观南路站，再到员村站换乘5号线，可以达到珠江新城；项目出发，两站到镇龙，换乘地铁14号线知识城线**白云，可以到达白云新和，换乘14号线可快速前往嘉禾望岗，到达白云多个核心区域。 四纵六横交通路网，四通八达，快速通勤广州市中心 四纵是指华快、京港澳、新新大道、珠三角环线高速；六横是指广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速（规划中）、广园快速、济广高速。 自驾方案1（免费）：广汕公路-广汕二路-天源路（内环路）-珠江新城CBD。 自驾方案2（收费）：广汕公路-广河高速（知识城出入口）-华南快线-珠江新城CBD。 自驾方案3（收费）：在建的增天高速（中新入口），到天河，到珠江新城。（预计2022年底通车，**130亿） 自驾方案4（收费）：花莞高速，**白云机场。
- 中**项目范围3公里以内有中新镇****、中新镇中心**、中新**，广外附属实验等等，优质**环绕。**值得一提，华南师范大学将与广州汇政教育**有限公司合作，创办华南师范大学附属汇政双语，这是一所从**到**12年一贯制的。
楼盘介绍
- 项目介绍 金科景业雍景园是景业名邦进驻增城的首个项目，也是景业名邦集团和金科地产合作共建的首个项目，因此双方对品质的要求和投入都比较高。项目设计不仅融汇两家房企的建设理念，更借取各自优势，将以高品质产品“质敬”广州东，为广州东再添生态人文精品社区。 金科景业雍景园位于增城区中新镇，项目占地面积约3.2万平方米，计容面积近10万平方米，广州地铁21号线坑贝站上盖，站点距离项目仅约100米，地理位置和地块开发条件都非常优越。 无需远行，咫尺即享中新商圈成熟配套，出发便捷享四大万达广场（朱村万达规划中）百万方繁华Mall，一站式满足日常生活、购物、休闲所需。项目周边多家医院环绕，全面守护家人健康。 12年一贯制华南师范大学附属汇政双语**，位于项目东南侧直线距离仅约100m。预计于2022年9月正式开学，不限户籍。中新镇****、中新镇中心**、中新**等多所优质**环伺，更一站可达广州科教城，满足全龄教育需求。
- 区位介绍 项目雄踞中新知识城、科学城、科教城三城内核之地，且近邻中新科技园，中新科技园将与三城互联相通，构建广州东部高新科研中心。双地铁规划（21、27号线环绕）贯穿区域，未来价值无限！ 21号线地铁坑贝站正上盖，从项目出发 3站黄埔 4站天河 约10 **接驳 14号线**广州知识城 约25**到广州科学城 约30****天河大观世界 连接镇龙TOD 城轨站——穗莞深、新白广城轨 途经广州花都、白云、黄埔和增城4区，与广清、莞惠等城际线连通。 （数据来源：广州地铁官网） 广园快速、花莞高速、广河高速、增天高速（规划中）等多条高速路环绕。增天高速已开建，开通后增城来往天河仅需半**。
- 规划设计 社区内Mondrian艺术园林与世界知名奢侈品LV设计灵感同源，均来自Mondrian艺术风格，倾情打造年轻化蒙德里安式网格艺术花园，美学花园、阅读花园、运动花园、亲子乐园四园共筑，成就美好生活伊甸园。
- 景观特色 社区内Mondrian艺术园林与世界知名奢侈品LV设计灵感同源，均来自Mondrian艺术风格，倾情打造年轻化蒙德里安式网格艺术花园，美学花园、阅读花园、运动花园、亲子乐园四园共筑，成就美好生活伊甸园。
- 项目优势 金科景业雍景园位于增城区中新镇，项目占地面积约3.2万平方米，计容面积近10万平方米，广州地铁21号线坑贝站上盖，站点距离项目仅约100米，地理位置和地块开发条件都非常优越。
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