基本信息
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楼盘名称：
中海左岸澜庭
楼盘别名：
中海左岸花园
区域商圈：
番禺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺亚运新城石楼镇亚运大道1391号
售楼处地址：
广州市番禺区亚运大道·砺江旁
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1000户
占地面积：
28801㎡
建筑面积：
86403㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
广州中海海懿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
中海左岸澜庭位于广州市番禺区亚运大道北侧、莲花山南、海鸥岛西、砺江旁。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理广州有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
1071个
周边配套：
- 交通【1、高速路】 三纵：华南快速、广州绕城高速、南沙港快速，可快速到达老城区、大学城、南沙自贸区。 三横：广州环城高速、广明高速、南大干线，可快速到达番禺广场，广州南站、佛山顺德。 【2、地铁】 海傍站三地铁交汇：3、4、8号线。 地铁4号线：3站到大学城，6站到琵洲，7站到金融城。 地铁3号线东延段（规划）： 4站到番禺广场，可换乘大站快线18、22号线。 地铁8号线南延段(规划)：从海傍站**万胜围，到达琶洲。 【3、高铁】 高铁庆盛站与本项目仅两站地铁距离。 【4、港口航运】 莲花山港口距离本项目仅3公里。每天有4个班次往返香港国际机场、4个班次往返香港中港城。 【5、公交】 项目门口有亚运城总站，目前有番148B短线、番162、番162快线三路公交车，通达海傍地铁站、番禺广场、海鸥岛。 另开通社区穿梭巴士接驳地铁，高峰期5一趟。
- 幼儿园尚上名筑幼儿园、广钢亚运城幼儿园、咏才幼儿园、加拿达幼儿园、亚运城运动员村幼儿园、裕丰实验幼儿园、**幼儿园
- 中**广州市番禺区天誉**、番禺区亚运城**、重文**、石楼镇中心**、赤岗**天成**、广州市铁一**番禺校区、广铁一中天峰**、广州韩国、广州海关、广铁一中天成**
- 大学广东工业大学大学城校区、广州大学大学城校区、广东外语外贸大学南校区、广州中医药大学大学城校区、中山大学新华学院东莞校区、华南理工大学大学城校区、华南师范大学大学城校区、广州航海学院
- 综合商场20万方商业配套，4大综合商场：亚运城广场、滨水国际商街、4个华润万家生活超市、南方文化产业中心及新华里购物mall、尚上名筑商业街
- 医院广医二院（三甲医院）、广州中医药大学中西结合医院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、农业银行、中国建设银行
- 邮局/快递申通快递、速尔快递
- 其他其他：亚运城综合体育馆、恒大淘宝俱乐部、2000㎡体育公园小区内部配套：健身中心、25米标准泳池、树屋乐园、亲子创意坊、派对空间、共享办公室等四大运动场地、五大私家会所
楼盘介绍
-
项目介绍
中海左岸澜庭位于广州市番禺区亚运大道北侧、莲花山南、海鸥岛西、砺江旁。由广州中海海懿房地产开发有限公司开发，占地面积2.9万㎡，建筑面积8.6万㎡，容积率3.0，绿化率为35%。本项目北接珠江新城、大学城，南连南沙自贸区。附近有超6条高速、3条地铁、2个公交站、1个高铁站及1个国际港。小区由6栋住宅楼组成， A1和A6为17-18层， A2-A5为32层；小区内规划了5大主题分区，景观客厅、归家庭院、儿童乐园、花园泳池、健身运动，满足全年龄段休闲需求。
- 区位介绍 中海左岸澜庭是广州中海凝聚千万匠心打造的番禺第二子，坐落于亚运大道北侧，紧邻全国销售**亚运城。三地铁交汇，享受醇熟大城教育、医疗、商业、运动全能配套。
- 规划设计 项目规划30栋高层住宅，将打造总建面近50万方的国际水岸艺术城邦。拟建总建筑面积约45.5万平方米，其中地上建筑面积约32.9万平方米，地下建筑面积约12.6万平方米
- 景观特色 全盘6栋住宅，打造“低密高绿”森林公园式社区，精装交付四开间全朝南纯三房，日照采光面高达约12米。一岛三江三山极致自然景观，都市塔尖人群的心理驿站，置业的**佳选择。
- 项目优势 教育配套 刚需优选 3号线 4号线
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