基本信息
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楼盘名称：
中海天幕湾
楼盘别名：
亚运城C3地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺兴亚五路中海天幕湾
售楼处地址：
亚运城康体路亚运城销售中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
88户
占地面积：
13670㎡
建筑面积：
92606㎡
容积率：
4.16
绿化率：
23%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
广州利合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数180
周边配套：
【教育】：亚运城规划了19所学校，其中18所已经开学，涵盖了幼儿园到高中的教育阶段。
【交通】：目前地铁4号线可以直达琶洲和天河，而3号线东延线工程的进展已经接近完工，预计明年可以通车，届时将直达珠江新城。
【商业】：运城整体规划了约40万平方米的商业空间，包括4大商业综合体、2大风情喜街、7大商业街区和3大肉菜综合市场。除了早期开业的约6万平方米的亚运城广场，目前还有约3万平方米的喜街和约4万平方米的碧乐时光广场开业。
【人文配套】：亚运城自身已经配备了多个公园、跑道、足球场和篮球场，并拥有一个大型国际赛事级体育馆。此外，亚运城还靠近狮子洋和莲花山，为居民提供了更多的休闲和户外活动场所。
楼盘介绍
- 区位介绍 中海天幕湾，于稀贵的湖心岛尖，繁华的大城正席之上，拥藏14载成熟大城精粹配套，约500米内尊享生活丰盛。
- 规划设计 两栋楼，共88套住宅。该项目提供了约180平方米的四房户型和约237平方米的四加二空间户型。
- 景观特色 中海天幕湾，以约5万方莲花湾中心湖为生态蓝本，演绎一场安静而丰裕的“瓦尔登湖”式生活。无需远离城市喧嚣，举目凝望，湖心半岛、碧水蓝天，时间的媚态与景观的珍稀近纳于怀，独处间收获心境的豁达与宁静。
- 项目优势 1、户型设计独特，约237平方米的户型拥有270°的环幕观景阳台，主卫朝南，北边延边墙做衣柜，入户动线也比较特别。 2、所有户型都是专梯专户，配备独立的电梯厅，提供更高的私密性和便利性。 3、北邻喜街，近亚运城广场、碧乐时光三大高端商圈，近距离满足购物、娱乐、休闲等需求。
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