广州城投东园公馆

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110000

元/m²

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1023

万起/套

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93-176

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2023-12-01 新开盘通知

位置

越秀- 北京路- 越秀区越秀南路(团一大广场地铁站A口步行230米)

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分综合评分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点越秀老城芯稀缺纯新盘，249席低密奢居：越秀区北京路+东湖板块近年少有新盘，占地约8470㎡，仅3栋可售住宅、249户，城芯低密，收藏价值高。专梯专户+3.15m层高，顶豪规格：1栋5梯5户、2-3栋4梯4户，电梯直接入户，私密性强；全屋3.15m层高，远超常规2.8-3.0m，空间开阔通透。双地铁+三商圈，30min通达全城：步行约200m（3min）至6号线团一大广场站，接驳10/12号线；北京路/海珠广场/天河城三圈交汇，自驾3min上内环。省一级名校圈，12年全龄教育：对口清水濠小学（省一级），初中派位含省实、执信、七中等，配建社区幼儿园，教育资源顶配。广府文化地标+立体园林，高端会所：邻东园文化广场，融合岭南元素；三层立体叠景园林，配恒温泳池、泛会所、8m挑高入户大堂。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2023-12-29
预售证
2023-12-01
开盘
2025-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-01
交房：2025-10-31
产权：70年
楼栋：4栋
户数：249户
车位：地下车位数487个，车位配比1:1.95。
绿化：25%
容积：5.97
预售证：穗房预（网）字第20230495号
开发：广州市城市建设投资集团有限公司
物业：城投物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-10 23:34:48

越秀城芯稀缺新盘，千亿国企匠造。近 6 号线团一大广场站，对口省一级清水濠小学，派位省实、七中等名校。专梯专户、3.15 米层高，91-178㎡三至四房，国际精装。近北京路、临东湖，全维配套，城央改善首选。
137****8795

2026-03-12 10:13:49

广州城投东园公馆项目交通优势显著，距离地铁6号线团一大广场站仅约170米，公共交通出行极为便捷。同时，项目周边配套设施成熟完善，生活便利性高。
136****6817

2026-03-12 10:13:39

在教育配套方面，广州城投东园公馆项目自身规划配建了一所建筑面积达1440㎡的幼儿园。此外，周边还有省一级的清水濠小学，以及广东实验中学等多所知名学校。

问广州城投东园公馆周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买！适合人群：预算800 万 +、追求越秀南 + 顶级学区 + 近地铁的改善自住 / 学区家庭；重视保值 + 核心区资产配置的买家；珠江新城 / 天河上班族（通勤便捷）。
全部3个回答>
问广州城投东园公馆小区附近有哪个医院？

答

广州城投东园公馆周边其他知名医疗机构：项目周边2公里范围内还汇集了超过10家三甲医院和众多专科医院，例如：专科医院：中山大学附属肿瘤医院、中山大学中山眼科中心（区庄院区）、广州市红十字会医院、广州市正骨医院、越秀区妇幼保健院等。其他综合医院：中山大学附属口腔医院（越秀院区）等。
全部4个回答>
问广州城投东园公馆配套学校是什么？

答

广州城投东园公馆初中阶段并非直接对口，而是通过越秀区电脑派位的方式升学。根据派位政策，东园公馆的业主子女有机会被派位到以下省市属名校：广东实验中学（中山四路校区）、执信中学（水荫路校区）、广州市第十六中学、培正中学、广州市第七中学等。
全部3个回答>

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周边配套

位置：越秀-北京路-越秀区越秀南路(团一大广场地铁站A口步行230米)

越秀南路②(7路;35路;36路;54路;125路;184路;194路;264路;519路;541路;广12路;夜107路;夜12路;夜16路;夜39路)
69m
越秀南路①(7路;24路;35路;36路;54路;80路;91路;101路;104路;125路;182路;184路;194路;219路;222路;264路;519路;541路;广12路;夜107路;夜12路;夜16路;夜39路)
70m
万福东(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
252m
东堤(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
325m
白云路②(7路;36路;80路;125路;184路;192路;194路;广12路;夜12路)
356m
三角市(3路;106路;183路;215路;215路长线;215路夜间特班;215路早间特班;B8路;夜21路;夜36路)
445m
白云路(35路;54路;101路;104路;192路;264路;541路;夜16路;夜39路)
458m
白云路总站③(219路;223路)
495m
文德南(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
497m
万福路(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
514m