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更新于 2026-05-13 10:21:11

琶洲华樾

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态
125000

元/m²

参考均价
3100

万起/套

咨询首付
248-329

4室

价格有效期:2026.04.28-2026.05.28

开盘 2025-03-15 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 海珠新港东路琶洲·樾营销中心
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楼盘评测报告

9

综合评分
海珠好评榜第11名,超过海珠75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 琶洲西区唯一在售住宅+极致稀缺性:位于琶洲西区核心CBD,是该区域唯一在售的纯住宅项目,仅规划1栋38层建筑,共96席天际大平层,打造极致纯粹的高端居住圈层。200米双地铁+多维立体交通:距8号线/18号线磨碟沙站直线约200米,步行约3-5min可达;8号线串联海珠核心区,18号线为时速160km/h的“湾区快线”,3站到珠江新城、4站到南沙;自驾紧邻新港东路,快速接入华南快速,10min内畅达广州塔、珠江新城等核心区域。省实集团九年制学校+优质教育资源:步行约1km可达琶洲南TOD配建的36班九年一贯制省实集团学校,为广州第一梯队教育资源,解决顶豪家庭子女教育需求;周边3km内有61个幼儿园、28个小学、11个中学,教育资源丰富。270°环江巨幕+一线黄埔涌景观:东南向一字板式独栋,全单边位设计,无互视影响;部分户型拥有270°环江巨幕景观阳台,直面黄埔涌一线江景,视野开阔,景观资源得天独厚。定制级豪宅+顶尖设计团队:广州首个室内空间定制级豪宅,96套房子实现“一户一定制”;汇聚XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、CCD郑中设计事务所等一线顶尖设计团队,打造高端居住体验。3.3米层高+超高使用率:所有户型层高3.3米,空间感十足;新规后实际使用率高达100%-101%,赠送面积约37.81-45.99㎡,实现“零浪费”空间。樾系最大室内恒温泳池+高端会所:会所内配备樾系最大的室内恒温无边泳池,以及私宴厅、健身中心等功能区,仅对96户业主开放,人均享有约20㎡会所空间,彰显尊贵身份。车位比1:3+越秀海樾物业:共288个车位,车位比1:3,充分满足业主停车需求;越秀海樾物业提供一级物业服务,保障居住品质与安全性。 
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  • 琶洲华樾,琶洲西地王顶豪,越秀华发双国企匠造,独栋 96 席纯大平层,双地铁上盖,全套房高定奢宅。 踞琶洲核心,8/18 号线磨碟沙站约 200 米,3 站珠城。248-330㎡四房全套房,LDKB 端厅、3.3 米层高、270° 环幕景观。配高奢会所、私宴厅、四层架空园林,对望珠江、广州塔、琶洲 CBD,圈层纯粹,藏品级资产。

  • 琶洲华樾坐落于广州市海珠区新港东路,紧邻磨碟沙地铁站,周边各类生活配套设施十分成熟。该项目由广州越秀华城房地产开发有限公司精心打造。

  • 琶洲华樾周边的配套设施与交通状况比预期中更令人满意,而且小区绿化率颇高,感觉具备较大的升值潜力。项目北侧紧邻新港东路,南侧可尽享黄埔涌的江景,北侧高层住户甚至有机会远眺珠江美景。

位置:海珠-琶洲-海珠新港东路琶洲·樾营销中心
  • 海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    52m
  • 海港花园①(旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    127m
  • 海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路)
    274m
  • 磨碟沙(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    550m
  • 阅江路总站(珠江啤酒厂)(765路;779路)
    616m
  • 阿里巴巴大厦(广州塔1号线;广州塔路线)
    852m
  • 唯品会总部大厦·东行(广州塔路线)
    876m
  • 阅江西路中(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;南沙K1路支线;夜108路)
    921m
  • 阅江西路东(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;夜108路)
    941m
  • 芳园路(765路;779路;旅游公交3线)
    1035m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 125000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67316元/㎡

环比上月持平

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