华樾
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118206
参考均价 ⓘ
元/m²
2931
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万起/套
248-329
4室
㎡
价格有效期：2026.07.14-2026.08.13
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广州买房交流（427）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
项目亮点
琶洲·樾｜华樾位于海珠区琶洲西区核心，新港东路磨碟沙地铁站旁，由越秀地产与华发股份双国企联合开发。项目核心亮点如下：①全国地王级顶豪，稀缺性极强：2023年底，越秀地产以22.7亿总价竞得琶洲西区331地块，折合楼面价约7.5万元/㎡。项目是广州年度地王、全国地价TOP6项目。全盘仅96席，是琶洲西区唯一在售新房。②双地铁上盖，200米入站：距8号线与18号线交汇磨碟沙站仅约200米。1站直达珠江新城，未来纳入佛穗莞城际与广佛东环城际双线交汇节点，规划四线无缝换乘。克而瑞数据显示，项目轨道交通与通勤便利维度得分8.76/10，位列竞品组第2名。③南向一线临江，户户江景：南向俯瞰珠江支流黄埔涌，北望琶洲总部天际线。楼体整体扭转45°，保证多数户型朝东南。首层住户的视野等同于普通楼盘的5层，江景无遮挡。④大师级设计+顶配会所：由冼剑雄事务所、梁志天设计、CCD郑中设计等国际知名事务所联袂操刀。架空4层打造高端会所，含艺术廊厅、星级私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊。⑤广州首个室内空间定制豪宅：330㎡户型可提供12种空间演绎方案，248㎡与254㎡户型可打通使用。联袂梁志天、程绍正韬、孟也等国际设计大师，打造多元风格室内空间。 在售户型：【建面330㎡4居】4500.0-5500.0万【建面254㎡4居】3800.0-4300.0万【建面248㎡4居】3500.0-3800.0万详情咨询置业顾问： 13119508100
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开盘：2025-03-15
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交房：2027-07-31
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产权：普通住宅70年,大平层70年
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楼栋：1栋
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户数：96户
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车位：地下车位数288
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绿化：38%
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容积：5.26
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预售证：穗房预（网）字第20250026号
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开发：广州粤恒房地产开发有限公司
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物业：广州越秀海樾物业服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-07-14 17:39:49
越秀华发双国企打造仅 96 户纯改善大平层，248-330㎡专梯入户，抬高立体园林，高区一线江景，双国企高端物业圈层纯粹【官方售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
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袁国棋
置业管家2026-07-14 17:39:44
近省实九年一贯制学校，周边保利广场、琶醍、多家三甲医院，滨江步道与湿地公园环绕，教育商业生态配套完善【官方售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
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袁国棋
置业管家2026-07-14 17:39:39
琶洲 CBD 芯，步行 200 米达 8/18 号线磨碟沙站，快线一站珠江新城，多维路网通达珠金琶，科创高管集聚，租赁价值高【官方售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
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答
广州华樾最新开盘加推信息建议致电售楼处13265187307了解，销售人员会为您介绍最新动态和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【开发商信息】华樾由知名开发商打造，建筑品质和物业有保障。如想了解具体开发商背景和开发资质，可致电13265187307咨询。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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位置：海珠-琶洲-海珠广州市海珠区华樾·海上会客厅
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海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)52m
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海港花园①(旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)127m
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海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路)274m
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磨碟沙(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)550m
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阅江路总站(珠江啤酒厂)(765路;779路)616m
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阿里巴巴大厦(广州塔1号线;广州塔路线)852m
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唯品会总部大厦·东行(广州塔路线)876m
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阅江西路中(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;南沙K1路支线;夜108路)921m
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阅江西路东(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;夜108路)941m
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芳园路(765路;779路;旅游公交3线)1035m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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华樾，新房价格118206元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-琶洲-海珠广州市海珠区华樾·海上会客厅。户型4室、建面248-329㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华樾楼盘信息，关注吉屋广州华樾！
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