华新333
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37391
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元/m²
123
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万起/套
33-58
1-3室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3095
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广州买房交流（322）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
海珠好评榜第39名，超过海珠11%的楼盘
项目亮点
双地铁上盖现房，广佛线+在建11号线燕岗站D口步行约60‑100米，地下连通商业，7站可达珠江新城、8站可达琶洲，通达佛山，轨道交通优势突出，即买即用大型综合体配套，自带地下3层+地上3层3.5万㎡商业MALL，商超、影院、餐饮齐全；区别多数单体公寓，具备8500㎡垂直园林，社区配健身房、书吧、瑜伽室等业主会所，园区环境优于普通公寓楼。产品灵活度高，4.5米层高LOFT，部分户型带阳台、支持明火；49‑50㎡可做双钥匙两套独立套间，一套房子两套出租；33‑58㎡覆盖单身、合租、小型工作室，不限购，不需要广州购房资格即可购买。老城成熟区位，海珠西广纸板块，附近乐峰广场、江南西商圈，三甲医院临近，生活烟火配套现成；高层可眺望海珠老城城市景观，租赁需求旺盛，适合长期收租。户型做双环通走廊设计，减少门对门对视，提升私密性；精装交付，收楼简单添置家具即可投入使用。无公办学位，车位配比仅1:0.77，后期停车压力大；4梯16户梯户密度高；临工业大道主干道，二手交易税费高，转手流通远弱70年住宅；商水商电，日常使用成本高于住宅。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-08-20
预售证
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2021-10-01
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-27
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开盘：2021-10-01
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交房：2024-12-31
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产权：50年
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楼栋：3栋
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户数：864户
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车位：地下车位数669
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绿化：35%
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容积：4.5
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预售证：20210875
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开发：方圆集团,华新集团
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物业：广州市华悦物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:51:54
通勤层面，华新333广佛线 + 11 号线燕岗站 D 出口，步行约 50‑100 米；开车门前工业大道中，可快速接入环城高速、鹤洞大桥。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:51:52
产品结构上，华新333覆盖50‑51㎡双钥匙两房、58㎡三房LOFT、58㎡大面积平层办公三个面积段，户型梯度完整，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:51:50
从数据看，华新333容积率约4.5、绿化率约35%，项目处在海珠现房状态阶段，开发主体为广州华新方圆房地产开发有限公司。燕岗双地铁上盖。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
华新333这个盘是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
现在在售的有50‑51㎡双钥匙两房、58㎡三房LOFT，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
配套方面自带约3.8万㎡自持开放式商业街区、燕汇广场约800m，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：海珠-工业大道-广州海珠区工业大道工业大道中333号
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纸厂(地铁燕岗站)②(230路;469路;530路;544路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)42m
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纸厂(地铁燕岗站)②(230路;469路;530路;544路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)42m
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纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;583路早间短线;963路;夜32路;夜3路;夜7路)62m
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纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;59路;75路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;521路;583路;583路出场车)129m
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纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;59路;75路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;521路;583路;583路出场车)129m
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广纸路(29路;31路;220路;230路;469路;544路;963路;南石头便民1线;夜24路;夜7路)173m
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纸厂邮局(29路;31路;230路;469路;963路;南石头便民1线;夜24路;夜7路)345m
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保利红棉花园(79路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;551路;夜120路;夜32路;夜55路)390m
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珠江医院(9路;29路;31路;59路;75路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;583路出场车;583路早间短线;963路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)435m
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燕翔路(79路;221路;527路;527路机电技师学院班车;967路;992路;夜120路;夜55路)519m
专属置业报告
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华新333，新房价格37391元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-工业大道-广州海珠区工业大道工业大道中333号。户型1-3室、建面33-58㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华新333楼盘信息，关注吉屋广州华新333！
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