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更新于 2026-09-23 11:01:47

中建海丝城

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在售 住宅 低密社区 车位充足
29182

元/m²

参考均价 ⓘ
227

万起/套

咨询首付
78-117

㎡

3-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-08-31 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山
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测评 黄埔好评榜第5名 看评测报告
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4007638577 转 117202

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楼盘评测报告

9.9

分 综合评分
黄埔好评榜第5名，超过黄埔92%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 真正地铁上盖，5号线双沙站约50米，无需长距离步行，2站鱼珠、直达珠江新城，天河、黄埔沿线通勤效率高，对刚需家庭非常友好。双央企开发，阅山组团准现房，年底交付，所见即所得，不用长时间等待；龙湖物业，物业费仅3.2元/㎡，持有成本低。教育规划规格高，大盘配建华中师范大学黄埔实验学校12年制公办，小学部计划2026年9月开学，片区规划7所幼儿园、多所中小学，教育资源储备充足。新规高拓展户型，全盘基本南向，78㎡做到三房两卫，小面积双卫，得房率优秀，主卧270°转角飘窗；78‑117㎡覆盖刚需到刚改，二手流通基础好。237万㎡超级旧改大盘规划，签约华润万象汇大型商业，背靠龙头山森林公园，临近珠江滨江带，未来片区城市更新完成后，配套、城市面貌具备升级预期，自住为主具备长期成长性。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 交通与配套方面，地铁 5 号线双沙站直线约 50 米，步行 1‑3min；紧邻黄埔东路，快速接驳广园快速；规划约 1.2 万㎡社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，中建海丝城主推78㎡三房两厅两卫、88㎡三房两厅两卫、107㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。5 号线双沙站约 50 米，真地铁盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中建海丝城项目位于黄埔，开发商为广州市弘鑫房地产开发有限公司，容积率约4.59，绿化率约35%。中建八局 + 知识城集团双国企开发，百万方旧改大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    配套方面规划约1.2万㎡社区沿街底商、惠润广场约1.9km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    关注中建海丝城改善房，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,117202，户型3-5室，户型建面约78-117㎡，均价约30690元/平，交通：首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越。自驾的话，周边有广州绕城高速、广深沿江高速等。商业：项目计划打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万㎡TOD商业综合体。教育：配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中30班高中的完全中学、1所24班小学18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。目前已经确定引进的学校是华中师范黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理。医疗：中大附属第一医院(三甲)，广医大附属第五医院(三甲)、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内，双沙项目位于海丝城核心，地处临港经济片区，处于广州市沿江东进发展战略重要节点。低密社区，车位充足，中建海丝城的价值，主要来自根植于土地的高度站位。

    全部3个回答>
  • 答

    中建八局+知识城集团双国企开发，百万方旧改大盘，5号线双沙站约50米，真地铁盘，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)
    411m
  • 双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)
    417m
  • 双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    473m
  • 双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    473m
  • 沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    493m
  • 沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    493m
  • 沙浦(夜41路;夜73路)
    498m
  • 双岗(夜41路;夜73路)
    549m
  • 双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    572m
  • 双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    572m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29182元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 30725元/㎡

环比上月+2.30%

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