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更新于 2026-08-01 10:55:52

中建海丝城

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在售 住宅 低密社区 车位充足
29928

元/m²

参考均价
233

万起/套

咨询首付
78-117

3-5室

价格有效期:2026.07.29-2026.08.28

开盘 2024-08-31 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山
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楼盘评测报告

10

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 ①央企国企联袂打造,实力雄厚:项目由世界500强中国建筑集团骨干企业中建八局与广州开发区老牌国企知识城集团联合开发,总投资约289亿元,央国企双重背书,交付有保障,无须担心烂尾风险。②真正地铁上盖,距5号线双沙站仅约50米:首开阅山组团距地铁5号线双沙站B口仅约50米,距13号线双岗站直线距离不到500米。5号线4站到金融城、5站达天河、10站直达珠江新城,真正实现“下楼即地铁”。③全国顶尖名校引入,12年制公办教育:项目已确定引入华中师范大学黄埔实验学校,由华中师大教育集团直属管理,涵盖小学、初中及高中12年基础教育。华中师大一附中连续多年位居全国百强中学前列,2023年一本上线率高达99.12%。小学主体已封顶,预计2026年9月开学。④新规户型使用率超100%,全南向设计:首推78-117㎡三至四房,采用新规设计,使用率超100%。全盘户户朝南,78㎡做到三房两卫且三开间朝南,88㎡配超6米双面宽景阳台。⑤237万㎡滨江大城,配套自成一体:项目总建筑面积约330万㎡,规划15所教育配套(4所托儿所、7所幼儿园、4所中小学)、约31万㎡TOD商业综合体(引入华润万象系)、22座公园。一座“微型城市”正在兑现。⑥背山望江,生态资源优越:背靠约5000亩龙头山森林公园,南望珠江,形成“山—城—江”立体景观格局。片区规划“5+9”公园城市,约90%开发地块界面朝向公园。⑦70年住宅产权+龙湖物业:项目为70年住宅产权,物业由龙湖物业负责管理,品质有保障。了解更多中建海丝城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多中建海丝城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多中建海丝城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双央企打造 237 万方滨江 TOD 准现大盘,35% 围合园林配全龄活动区,78-117㎡高拓展三至四房,多飘窗长阳台,人车分流,龙湖物业居住品质稳定,刚需改善家庭适配度高。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 配 9 班公办幼儿园与 12 年制华附黄埔实验学校,26 年 9 月已开学,自带 31 万方华润万象汇商业,近龙头山森林公园、在建三甲医院,15 年全龄配套落地成熟。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 约 50 米直达 5 号线双沙站,近 13 号线双岗站,规划地下连廊直达地铁,黄埔东路、广园快速路网成熟,30 分 钟直达珠江新城,老黄埔、天河双向通勤高效省心。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 广州中建海丝城在黄埔区。项目坐落黄埔海丝城双沙板块,中建八局联合知识城集团打造237万方城市更新TOD综合大盘,首期阅山组团占地约2.7万㎡,总建面约12.6万㎡,规划7栋26-32层高层住宅,总户数1306户,组团容积率4.59,绿化率35%。打造岭南风情互动中央园林,设置景观水景、环形健身步道、分龄儿童乐园、林下会客厅与多处邻里休闲架空层。大盘签约华中师范大学黄埔实验学校,12年制公办教育体系,组团配建9班公立幼儿园。容积率4.59,绿化率35%,品质有保障。老黄埔地铁上盖百万方大盘,拥有公办12年制名校资源,轨道交通通勤优势突出;组团容积率偏高,临主干道楼栋存在车流噪音,大型配套分期落地需要周期。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 广州中建海丝城的地址在黄埔区红山街道双沙板块,地铁5号线双沙站旁,找不到的话直接打售楼处电话让他们发精准导航。地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖,鱼珠、苏元为重要站点。自驾靠广园快速、开创大道、黄埔大道等。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 中建海丝城热线4007638577,117202,均价约30690元/平,容积率4.59,绿化率35%,简装,在售,低密社区,车位充足,项目建面2370000㎡,预计2026-12-31交房,位于黄埔,地址广州黄埔区老黄埔中建海丝城,阅山,70年产权,开发商广州市弘鑫房地产开发有限公司,双沙项目位于海丝城核心,地处临港经济片区,处于广州市沿江东进发展战略重要节点。,低密社区,车位充足,户型3-5室,2024-08-01开盘,中建海丝城周边配套与交通以售楼处最新公示为准,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考。

    全部3个回答>
位置:黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山
  • 双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)
    411m
  • 双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)
    417m
  • 双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    473m
  • 双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    473m
  • 沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    493m
  • 沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    493m
  • 沙浦(夜41路;夜73路)
    498m
  • 双岗(夜41路;夜73路)
    549m
  • 双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    572m
  • 双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)
    572m
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楼盘均价 29928元/㎡

环比上月持平

区域均价 30405元/㎡

环比上月持平

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