中建海丝城
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住宅
低密社区
车位充足
31000
参考均价 ⓘ
元/m²
241
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万起/套
78-117
3-5室
㎡
价格有效期：2026.05.31-2026.06.30
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广州买房交流（426）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
项目亮点
央企国企双强开发，旧改大城兑现力强：中建八局（央企）与知识城集团（国企）联合打造，为237万㎡双沙旧改核心项目，分期开发、一期已封顶，交付确定性高。真TOD双地铁上盖，通勤高效：距5号线双沙站约50米，步行2min可达；临近13号线南海神庙站，双地铁加持，5站直达珠江新城，通勤便捷。12年制华中师大名校，教育确定性强：签约华中师范大学黄埔实验学校（公办），小学部2026年9月开学，初中+高中同步规划，15年全龄教育闭环广州市黄埔区人民政府。自带31万㎡华润万象商业，填补区域空白：规划约31万㎡TOD商业综合体，引入华润万象系商业，建成后将成为区域商业新地标，满足高端消费需求广州市黄埔区人民政府。背山面水生态格局，高得房率户型：背靠龙头山森林公园，南向一线望江；主推78-117㎡三四房，新规设计使用率超100%，空间拓展性强。
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开盘：2024-08-31
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交房：2026-12-31
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：1306户
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车位：车位配比：1:1.2
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绿化：35%
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容积：4.59
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预售证：穗房预字第20250243号
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开发：广州市弘鑫房地产开发有限公司
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物业：0
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:35:02
项目规划约 31 万方华润万象系 TOD 大型商业，楼下自带社区沿街底商，自驾 11 分 钟可达美林 M・LIVE 天地、山姆商超；背靠龙头山森林公园，南向临珠江滨江绿道，小区内部规划多组团园林，周边多座市政公园环绕，商业休闲生态配套完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:34:59
楼盘配建公办 12 年制华中师范大学黄埔实验学校，小学部 2026 年 9 月开学，步行 4 分 钟即可到校，小区自带公立幼儿园，3 公里范围汇集黄埔广附、石化中学等多所公办名校，学前到高中一站式全龄优质教育配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:34:53
项目紧邻地铁 5 号线双沙站，步行 3 分 钟直达地铁口，距离 13 号线双岗站约 1.3 公里，地铁 5 站直达珠江新城，自驾走黄埔东路、广园快速，25 分 钟抵达琶洲，1 公里多路公交密布，双地铁加持实现天河、黄埔高效跨区通勤。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 大盘配建 7 所公办幼儿园，步行 3min 可达 12 年制公办华中师大黄埔实验学校（小学 2026 年开学）；自驾 8min 到双沙中学、石化小学，3km 内含八十六中等多所公办院校。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答> -
答
附近学校 幼儿园：配建 7 所公办幼儿园（步行约 2-5min）。 小学：华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公办，小学部 2026 年 9 月开学，步行约 3min）。 中学：华中师范大学黄埔实验学校（含初中 + 高中，步行约 3min）；华南师范大学附属中学黄埔校区（步行约 15min）。
全部3个回答> -
答
值得购买，推荐理由 地铁上盖：5 号线约 50 米，通勤珠金琶超快，省时省心。 名校加持：华中师大九年一贯制，教育强、学位稳。 万象商业：31 万㎡TOD 商业，家门口高端购物。
全部3个回答>
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位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山
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双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)411m
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双沙(黄埔东路)(434路;夜73路)417m
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双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)473m
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双岗站S1子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)473m
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沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)493m
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沙浦站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)493m
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沙浦(夜41路;夜73路)498m
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双岗(夜41路;夜73路)549m
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双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)572m
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双岗站N2子站(BRT)(B1路;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路;BRT线路)572m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中建海丝城，新房价格31000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山。户型3-5室、建面78-117㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建海丝城楼盘信息，关注吉屋广州中建海丝城！
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