基本信息
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楼盘名称：
广州恒大冠珺之光
楼盘别名：
恒大凯旋广场
区域商圈：
番禺
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺谢村地铁站旁
售楼处地址：
广州番禺区谢村地铁站旁恒大冠珺之光销售中心
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
5312
占地面积：
499100㎡
建筑面积：
958400㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
0室(11)
、
1室(12)
、
2室(18)
、
3室(6)
开发公司：
广州市番禺区瑞焱房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州市金碧物业有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数2280
周边配套：
- 交通广州地铁谢村站上盖，2站可达广州南站，4条城市轨道（广州地铁2号线、7号线、22号线，佛山2号线）
- 中**谢村**、北师大南奥实验、广外附设番禺外国语、番禺执信**、番禺实验**，石北**，华师附中番禺、华南理工大学（广州国际校区），广州大学城
- 综合商场万达广场、雄峰城商场、万博CBD、祈福缤纷世界等
- 医院广东省妇幼保健院，广东省中医院大学城医院，祈福医院，广州市番禺区何贤纪念医院、番禺区中心医院、美国UCLA附属医院（建设中）、广州番禺区第二人民医院等
- 其他18班幼儿园+2班托儿所、24班**、约30万方足球场、商业街、下沉广场、主题园林
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大集团斥资120亿，打造拥有10万坐席、内含8大业态122项品类的专业足球场，将成为规模**、品类**全、人气**旺的世界级体育地标。恒大冠珺之光以球场为核心，构建首个集足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体的百万方超级综合体，首推建面约25-60㎡与建面约45-65㎡商业单位。
- 区位介绍 毗邻亚洲**交通枢纽——广州南站，4高铁3城轨2有轨电车汇聚，坐享年约3.02亿客流红利。无缝链接深佛莞中清，广州30**生活圈，4**覆盖全国。 地铁7号线上盖 20**珠江新城 ·4地铁: 广州地铁7号线上盖 广州2号、22号及佛山2号线环伺 ·4高速: 东新、广明高速、南大干线、广珠西线 ·3城轨: 广珠城际、广佛环城轨、佛莞城际 ·2电车: 南海新交通、N2线（规划）
- 规划设计 自建18班幼儿园、24班**，让孩子赢在起跑线。自建1.4万方时尚商业街，外拥万博CBD、大夫山森林公园、美国UCLA医院，构建千亿级生活配套。
- 景观特色 9大**主题园林、5大轻奢铂金会所，七重立体园林、百万级名木全冠移植，礼遇峯层名仕，开启品质人居生活。
- 项目优势 全球最大顶级球场 百万方超级综合体 5分钟广州南站 坐享3.02亿客流红利 广州文旅新名片 虹吸亿万级客流 9大主题顶级园林 5大轻奢铂金会所
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