基本信息
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楼盘名称：
山海合悦
楼盘别名：
山海合悦 悦锦园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处）
售楼处地址：
广州南沙·南沙湾·市二中南侧
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
936户
占地面积：
31000㎡
建筑面积：
147200㎡
容积率：
3.3
绿化率：
33%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州市卓佳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州市信达物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
1182个
周边配套：
- 交通①高速：距离莞佛高速入口仅约1.5公里（百度地图测距数据），通达广州、深圳、澳门等大湾区各重点城市； ②地铁：地铁4号线、15号线（规划中）、22号线（广深跨城地铁线）、18号线（广珠跨城地铁线），实现高效便捷出行； ③高铁：庆盛高铁站**深圳北站、香港西九龙站； ④城际：泸深广磁悬浮列车规划落定，南沙站将**深圳，通衡上海； ⑤港口：南沙客运站可**深圳、香港、珠海。
楼盘介绍
-
项目介绍
佳兆业·悦伴湾，位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。距离莞佛高速路口仅约1.5公里（百度数据），是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。项目内自带幼儿园、无边际游泳池，星空主题园林等，是投资自住的首选。
- 区位介绍 山海·合悦位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里，是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。
- 景观特色 建筑密度仅24%，穿过约3.1万㎡“一轴两环五大主题生活”星空园林。 拥有一海四山四公园。一海：狮子洋5公里270°壮阔海岸； 四山：大角山、天山、鹿颈山、黄山鲁； 四公园：家门口滨水景观绿轴公园、小红书火爆的蒲州花园、广州第一个滨海公园大角山滨海公园、南中国最大妈祖庙南沙天后宫。
- 项目优势 1、教育资源丰富。八大名校环绕，享家门口15年优教，直线距离约100米即达市二中南沙天元学校。 2、居住舒适度高。内拥约3.1万㎡海洋主题园林，一轴两环五大主题的生活岛，42种名贵花树尽赏。 3、一海四山四公园，南沙不可复制资源。
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