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更新于 2026-09-28 09:52:25

保利翔龙天汇山和墅

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在售 别墅 品牌地产 景观居所 宜居生态
36871

元/m²

参考均价 ⓘ
615

万起/套

咨询首付
167-173

㎡

4-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-03-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第15名，超过黄埔76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.9
区域价值
9.8
项目亮点 天河东少有的地铁口城市叠墅，双城交汇区位，距离6号线黄陂站步行约400米，1站直达天河智慧城，兼顾地铁通勤与低密墅居，同时承接天河智慧城、科学城双城改善需求，主城地铁叠墅供给稀缺。独立围合墅区，圈层纯粹，12栋6层叠墅独立组团，设置专属门禁、安保，与大盘高层分区管理，不受刚需高层人流干扰；全盘仅160套，户数少，居住人群纯粹，私密性强。超高拓展空间，多类型墅居产品，分为带花园地下室的下叠、复式上叠、露台顶叠、中叠平层；下叠拓展后实用率最高可达300%，拥有私家庭院、挑高地下室，可做影音室、茶室；上叠、顶叠配置大面积观景露台，南向直面原生山林山景，适配多代同堂大家庭居住需求。央企准现楼，生态资源优越，保利开发，实体楼栋、墅区园林可实地看，背靠火炉山、天鹿湖森林公园，南向山景资源突出，空气环境好；大盘配套共享，社区商业、幼儿园、运动场地全部齐全。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，地铁 6 号线黄陂站 B 出口直线约 400 米，步行 5‑8min；紧邻广汕公路，快速接入广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，保利翔龙天汇山和墅主推143㎡四房两厅三卫、160㎡四房两厅四卫、175㎡五房两厅五卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利翔龙天汇山和墅项目位于黄埔，开发商为广州君御房地产开发有限公司，容积率约1.2，绿化率约35%，现楼状态。距离地铁 6 号线黄陂站约 400 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-科学城-黄埔广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;夜60路;夜68路;中华永久墓园祭扫专线6)
    151m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;夜60路;夜68路)
    502m
  • 黄陂湿地公园(黄陂地铁口)(联和街便民02线)
    513m
  • 华沙村(83路;324路;333路;345A路;449路;夜60路;夜68路)
    678m
  • 黄陂社区总站(449路)
    718m
  • 崖鹰石路北(325路)
    879m
  • 长安村口(325路)
    909m
  • 力康路(333路)
    948m
  • 广州科学城总站(长安村)(B22路)
    963m
  • 大观北路(广汕路口)(333路;391路;491路;564A路;564路;夜100路;夜68路)
    982m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36871元/㎡

环比上月持平

区域均价 30725元/㎡

环比上月+2.30%

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