基本信息
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楼盘名称：
广州滨江上都（一期璇湾）
楼盘别名：
广州滨江上都璇湾A区 滨江上都 广璇花园 璇源楼
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
71500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荔湾芳村大道南广船一期地块
售楼处地址：
广东省广州市荔湾区芳村大道南
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1379户
占地面积：
123700㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(13)
、
5室(4)
开发公司：
广州瑞凌实业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中信泰博物业
物业费：
4.53元/㎡/月
车位数：
1782个
周边配套：
- 交通1.地铁：鹤洞东地铁站上盖项目，广州11号线（2022年底开通）和佛山11号线（2020年底已获批）换乘站，项目步行接驳地铁。 2.有轨电车1号线：项目内设3个站点； 3.公交：项目内设有公交首末站； 4.水巴：广船项目内规划水上码头1处，2条水上巴士线路经过，在项目附近有白鹅潭与广纸新城两个站点； 路网：“三大主干道三大高速”——花地大道、工业大道、芳村大道、广州绕城高速、东新高速、沈海高速；三条过江隧道——东沙隧道、黄沙隧道和洲头咀隧道；一条大桥——鹤洞大桥；南部还有一座轻轨站。半**到珠江新城，20到广州南站。
- 幼儿园芳村幼儿园
- 中**广东省实验**、华师附小、东沙博雅实验、鹤洞**、康有为纪念**、合兴苑**、芳村**、西关实验**、广州培英**、广州市真光**、金道**
- 综合商场荔胜广场、乐峰广场和领展广场。2公里范围内，有5个肉菜市场（坑口综合市场、鹤洞肉菜市场、东塱综合市场、沙涌综合市场、山顶农贸市场），6个生活综合超市（永昌购物中心、华联超市、华润万家、家福购物广场、佳又惠购物商场、同城百货）等
- 医院广州医科大学附属第二医院（2公里）、南方医科大学珠江医院（2公里）、广州市**人民医院鹤洞分院（2公里）。
- 银行/ATM中国银行、建设银行，工商银行、农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区， 集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。 项目总建筑面积超125万㎡，双地铁（广州11号环线与佛山11号起点）的鹤洞东地铁站上盖。拥有约长达2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区**滨江公园，还拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。
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