基本信息
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楼盘名称：
缦云广州
楼盘别名：
缦云广州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
90000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州天河奥体天河区悦景路11号
售楼处地址：
广州市天河区悦景路11号
建筑规划
交房时间：
2025-03-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
39栋
规划户数：
1160户
占地面积：
80686㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
3
绿化率：
39%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(6)
开发公司：
广东至诚伟业投资有限公司,广州合生东宇房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司
物业费：
9.9元/㎡/月
车位数：
停车位约3000个，车位比1：3
周边配套：
周边商业：百家通购物广场、迪卡侬(东圃店)、华润万家(合生·帝景山庄西店)、福乐多、新泰商业街等
周边景观：坐拥罕有的半山生态资源，项目被71万方山林湖园环绕，负氧离子含量每立方厘米高达3000多
地铁：地铁21号线，距离21号线大观南路站约1400米，距离神舟路地铁站大约1900米
公交：光宝路口站，320路; 364路; 448路; 494A路; 494路; 496路。
楼盘介绍
- 项目介绍 合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，由广州合生东宇房地产有限公司精心打造。缦云广州，落址天河国际生态区，依托约71万㎡半山原生林海，打造约37万㎡低密美学住区，建面约145-320㎡森幕大宅，独享宜居鲜氧生活。 楼盘周边3km范围内有14个商场，包括天石汇、万科广场(广州天河店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有78个公园，距离最近的仅106m，非常方便日常休闲使用。
- 区位介绍 合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，以超前的生活理念，创新高端生活方式，更新广州。
- 规划设计 缦云广州规划主力户型为190~264㎡平米,双景观阳台,视野开阔;高定双套间;动静合理分区;私家电梯厅入户;五房设计,宽敞大气
- 景观特色 拥约71万㎡天赋半山森幕,揽约20000㎡月亮湖入怀
- 项目优势 改善宜居，品牌地产
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