基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
黄埔中央城
楼盘别名：
沁雅花园 东峪花园 兰翠花园 瑞璟花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔开源大道岗荔街8号
售楼处地址：
广州黄埔开源大道岗荔街8号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
47栋
规划户数：
25000户
占地面积：
615000㎡
建筑面积：
2700000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
2室(9)
、
3室(21)
、
4室(9)
开发公司：
广州宏祥房地产有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
0-15岁目送式教育主场规划5所托儿所+4所幼儿园+1所约1000㎡社区少年宫（规划中）+1所144班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校（已落户），百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然：2020-2021五大学科竞赛全国决赛金牌19枚，居湖南首位，拥有“金牌摇篮”的美誉。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
康景物业管理中心
物业费：
3.14元/㎡/月
0
车位数：
27000个，车位比为1:1.1
周边配套：
交通【3条地铁】6、7、21号线，23号线规划中 【3条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3号线规划中 【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区 【公交站点】火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站
教育：规划配建2所9年一贯制、4所幼儿园、5所托儿所
综合商场有46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心医院有中山大学岭南医院、（在建）萝岗妇幼保健院、（在建）广州医科大学附属妇女儿童医院，规划进驻2个三甲医院
其他有萝岗市场
楼盘介绍
- 项目介绍 合生中央城总占地面积约61.5万平，容积率整体约3，建筑面积约270万平。雄踞千亿科学城之心，择址千年文脉古村落火村，为广州敬献一生之城。项目绿化率达35%。“3地铁 3有轨电车 多条快速路”环绕，一站式优质教育资源，精英教育从小起步。8大商圈集萃万象，繁华悦享。5所医院，为业主健康保驾护航，现一期推出建面约90-130m2文韵洋房。
- 区位介绍 雄踞千亿科学城之心，择址千年文脉古村落火村，为广州敬献一生之城。“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕，一站式优质教育资源，精英教育从小起步。8大商圈集萃万象，繁华悦享。5所医院，为业主健康保驾护航。
- 规划设计 总占地面积约61.5万平，容积率整体约3，建筑面积约270万平。
- 景观特色 无
- 项目优势 项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车（含已建成及规划中）以及多条快速路与公交路线，速达天河公园、珠江新城等核心区，畅享大湾区1小时生活圈；内部配建约20万方人文都荟商街，比肩天河中心区，世界奢贵生活触手可及；汇聚全龄段教育资源，内部规划配建 2所小学、2所中学、4所幼儿园、5所托儿所，以独特的人文精神和书香气韵，成为花城文教新高地。
买房交流群
3078
人正在讨论广州楼市
广州买房交流群-39群（392）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓