星瀚TOD是70住宅,规划有4378户户,容积率为2.41,绿化率为30.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
星瀚TOD问答
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问星瀚TOD怎么样?现在适合入手吗?答
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问星瀚TOD坐车方便吗?答
星瀚TOD不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。星瀚TOD周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到星瀚TOD的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问星瀚TOD如何去看房?答
怎么去星瀚TOD看房,首先可以通过拨打星瀚TOD售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去星瀚TOD的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询星瀚TOD代理销售人员咨询。
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问星瀚TOD容积率怎么算?答
星瀚TOD的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星瀚TOD项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星瀚TOD建筑物层高超过8米,在计算容积率时该星瀚TOD建筑面积加倍计算。
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问星瀚TOD产权证具体是什么?答
星瀚TOD房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星瀚TOD房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星瀚TOD房地产权证,星瀚TOD买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,星瀚TOD房子还是不属于买房者所有。
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问星瀚TOD社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
星瀚TOD位于番禺地铁22号线陈头岗站旁,绿化率为30.0%,容积率为2.41,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。星瀚TOD户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问星瀚TOD二手房交易主要事项有哪些?答
星瀚TOD二手房交易注意事项有1、进行星瀚TOD二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订星瀚TOD二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明星瀚TOD二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买星瀚TOD二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问星瀚TOD的户型设计有没有浪费空间?答
星瀚TOD的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。星瀚TOD的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星瀚TOD设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问星瀚TOD买高层好吗?答
星瀚TOD是塔楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在星瀚TOD也已开盘,真的想买房,可以到番禺地铁22号线陈头岗站旁看看。
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问星瀚TOD周边的区域成熟度怎么样?答
星瀚TOD位于番禺地铁22号线陈头岗站旁,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了星瀚TOD乐大都周边的区域的成熟度,目前星瀚TOD的地址在番禺地铁22号线陈头岗站旁,有兴趣可以来看看。