基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
越秀桂悦东晓
楼盘别名：
晓越园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
57000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
广州海珠东晓东晓路东侧AH0215007地块
售楼处地址：
花文化博物馆·桂悦东晓会客厅（晓港公园正门）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
565户
占地面积：
11797㎡
建筑面积：
59035㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(2)
、
3室(1)
开发公司：
广州樾海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州越秀物业管理有限公司
物业费：
待定
0
车位数：
待定
周边配套：
【交通】：距离晓港地铁站仅约 600 米，通过地铁 8 号线，可一线直达琶洲，一次换乘即可抵达珠江新城、北京路、广州南站等广州市内高频活动区域。周边公交线路众多，如 8 路、11 路、121A 路、131A 路等自驾出行也十分方便。
【教育】：项目纳入海珠区实验小学教育集团，官宣海珠外国语实验中学附属小学。周边还有海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学（千禧校区）等多所优质小学，以及广州五中、南武中学等名校
【商业】：周边有江南西商圈、市二宫商圈及太古仓商圈等，商场林立，各种品牌店铺应有尽有，能满足居民购物、餐饮、娱乐等多方面的需求
【医疗】：附近有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等，为居民提供全面、专业的医疗服务
【其他】：向南与晓港公园仅约 30 米距离，推窗就是公园美景；此外周边还有多个文化娱乐场所，如博物馆、图书馆、电影院等，为居民提供丰富的精神文化生活
楼盘介绍
- 项目介绍 容积率：5.0； 楼层高：31-44层； 楼栋规划：共规划有 3 栋楼，首推1号楼； 户型面积：主推 88-105-117㎡的三房至四房。
- 区位介绍 位于海珠区的核心地段，临近晓港公园和晓港地铁站，交通十分便利，周边的教育、商业和医疗配套也非常丰富，如周边有海珠外国语实验中学附属小学等多所学校，还有广州医科大学附属第二医院昌岗院区等医疗中心，生活氛围浓厚且充满烟火气
- 规划设计 力户型为 88 至 117 平方米，全部为南向，采光和通风良好，能满足广州地区居民对户型的需求。且户型设计新颖，采用全面屏南向、L 形飘窗、270° 无遮挡观景、长跑道级阳台、全屋新风系统等，部分户型还能实现 0 牺牲四房空间、0 浪费连片体系化收纳、0 遮挡主卧公园舱观景。
- 景观特色 旁边就是晓港公园，为居民提供了休闲散步、晨练等好去处，此外周边还有多个文化娱乐场所，如博物馆、图书馆、电影院等，丰富了居民的精神文化生活
- 项目优势 1、桂悦东晓位于海珠区的核心地段，靠近晓港公园和晓港地铁站，交通便利，周边周边有丰富的教育、商业和医疗配套，包括多所学校和医疗中心，满足居民的日常生活需求，居住氛围感和烟火气很浓。 2、地块位于东晓路-晓港板块，板块内已经多年没有新供地了，板块内在售的，都是旧规产品，项目作为板块内唯一新规产品，有先天优势。 3、项目融入了广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗，使建筑不仅美观同时具有文化内涵。 4、主力户型为88至117㎡，全部为南向，保证了良好的采光和通风，满足了广州地区居民对户型的需求。 5、项目所在的板块，海珠西、公园旁、板块断供近10年，地块含金量很高。并且，越秀给到的配置比较高标准、大手笔。
买房交流
3059
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（370）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓