基本信息
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楼盘名称：
嘉河湾8号
楼盘别名：
新力琥珀园 荔红花园
区域商圈：
花都
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
花都花都区北站新城荔红北路8号
售楼处地址：
广州市花都区北站新城荔红北路8号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
892户
占地面积：
56564㎡
建筑面积：
194186㎡
容积率：
2.12
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
新力地产集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新力物业集团有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1728个
周边配套：
- 交通颐养院站-花70路（人和墟-万科天景花园）； 天马河俱乐部站-703路（花都万科天景花园-白云机场路）、705路（花都站前路-荔湾中山八路）、花37路（华风技工-花都儿童公园）； 毕村站-花19路、花19路永高班车、花21路、花27路、花5路； 地铁9号线花都汽车城站。
- 幼儿园荔红幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、**英朗幼儿园
- 中**秀全街红棉**、九潭**、同心、保利第二**、新华九潭**、邝维煜纪念**等
- 综合商场毕村市场、北村肉菜市场、华润万家超市、骏壹万邦、广百、来又来、大润发、华润万家、易初莲花
- 医院胡忠医院、花都区新华医院、花都区人民医院
- 银行/ATM广州农商银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行等
- 其他公园：天马河公园、飞鹅岭公园、秀全公园、花果山公园等；餐饮：肥妈饭店、芬姐蠄蚷王、聚隆居、荔红饭店、品鹿轩梅花鹿庄、红聪头烧鸡、荔枝基农庄等内部配套：双环跑道。
楼盘介绍
-
项目介绍
新力荔红花园是新力地产集团在广州住宅项目，占地约5.65万㎡，总规划建筑面积约19.42万㎡。项目地处广州市花都区北站新城天马河畔，位于北站新城与汽车城板块交汇位置，西侧为许广高速主干道，南侧为风神大道，北侧为迎宾大道、东侧为天马河，享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园，尽览一线河景。 项目共23栋，由7栋高层和16栋叠墅组成；高层洋房两梯四户纯板式结构，电梯间分隔楼体两侧，形成“一梯两户专属电梯”；项目户型面积段为：约95-116㎡三房高层洋房，约138-149㎡叠墅产品，整体户型方正实用，户户南北对流，双阳台设计，是花都市场上集众多优势于一身的上佳户型。 项目的社区配套齐全，园林可以带给业主“一步一景”的视觉感受，另外项目还配置肉菜市场、社区卫生站、邮政所等便民设施；还配置一所建筑面积达3300平方米配置12个班的幼儿园，让业主的孩子足不出户即可享受优质教育。
- 区位介绍 新力琥珀园是新力地产集团在广州住宅项目，占地约5.65万㎡，总规划建筑面积约19.42万㎡。项目地处广州市花都区北站新城天马河畔，位于北站新城与汽车城板块交汇位置，西侧为许广高速主干道，南侧为风神大道，北侧为迎宾大道、东侧为天马河，享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园，尽览一线河景。
- 规划设计 项目共23栋，由7栋高层和16栋叠墅组成；高层洋房两梯四户纯板式结构，电梯间分隔楼体两侧，形成“一梯两户专属电梯”；项目户型面积段为：约95-116㎡三房高层洋房，约138-149㎡叠墅产品，整体户型方正实用，户户南北对流，双阳台设计，是花都市场上集众多优势于一身的上佳户型。
- 景观特色 宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间排列式的布局，将观赏阔度最大化，户户东南向，南北对流，尽览磅礴天马河景
- 项目优势 1、空铁联运枢纽圈 ，擎领湾区发展。位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。 2、城市核心，坐拥繁华成熟配套，15min尽享醇熟生活圈，项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。 3、项目自带配建幼儿园，周边15年全龄教育。约2Km红棉小学，约500m内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学、九潭中学，12年教育一站式服务。 4、 便利交通全城畅达 ，1小时享大湾区生活圈。周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。 5、天然不可复制，拥揽天马河头排景观。位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约5公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。 6、低密度倾力打造中高端住宅为标准，花都区域唯一超低2.12容积率，宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间。
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