基本信息
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楼盘名称：
越秀华发亲爱里
楼盘别名：
奥园新新城市 亲爱里 悦见山花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城区中新福中路16号
售楼处地址：
广州广河高速中新出口右转处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
690户
占地面积：
31109㎡
建筑面积：
96582㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
越秀地产,华发集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
937个
周边配套：
- 交通项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。项目门口设置有公交线增城103路，二汽增城客运站→福和汽车站(32站)：三迳村站
- 幼儿园广外增城实验、福和幼儿园（公立）、茅田幼儿园（公办）
- 中**广外增城实验、中新镇第三**（公立）、三迳**（公立）、福和**（公立）、广外增城实验、福和**（公立）、中新**（公立）
- 综合商场萝岗、增城万达商圈，中新金钻国际广场商圈
- 医院中新镇中心卫生院、中新镇卫生院福和分院
- 银行/ATM中国银行、邮政银行、工商银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政(中新邮局)
- 其他福和市场、中新市场
楼盘介绍
-
项目介绍
亲爱里占地31,109㎡，总建筑面积约96,582㎡（各楼栋工规证面积），分一期开发，容积率2.5。绿化率30%。项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。项目共5栋住宅塔楼，公建配套合建体；1号楼18层、2-3号楼32层、4号楼30层、5号楼29层、建筑高度限高100m，地下为2层。主力户型：约75㎡（2+1房2厅2卫）、约100㎡（3+1房2厅2卫）、约85㎡（2+1房2厅2卫）。 项目规划设计立足于现代人居，提升消费群体体验感，打造适合当地宜居、舒适的居住环境。地块整体形成了“一轴一环两组团”的规划结构:“一轴”即两地块间小区主入口礼仪性中轴；“一环”即贯穿两个地块形成的环形景观漫步廊道；“两组团”即两地块以社区大花园为中心形成的建筑组团格局。所有楼宇建筑采用纯点式布局，真正实现户型视野零遮挡，采光、通风、景观效果俱佳。
- 区位介绍 项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。
- 规划设计 亲爱里占地31,109㎡，总建筑面积约96,582㎡（各楼栋工规证面积），分一期开发，容积率2.5。绿化率30%。 项目规划设计立足于现代人居，提升消费群体体验感，打造适合当地宜居、舒适的居住环境。地块整体形成了“一轴一环两组团”的规划结构:“一轴”即两地块间小区主入口礼仪性中轴；“一环”即贯穿两个地块形成的环形景观漫步廊道；“两组团”即两地块以社区大花园为中心形成的建筑组团格局。所有楼宇建筑采用纯点式布局，真正实现户型视野零遮挡，采光、通风、景观效果俱佳。
- 景观特色
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