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更新于 2026-07-30 11:06:46

中国铁建花语上城

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在售 住宅 低密社区 车位充足 品牌地产
22686

元/m²

参考均价 ⓘ
222

万起/套

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98-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2024-07-27 新开盘通知
位置
南沙- 蕉门河- 广州南沙区蕉门河凤凰大道滨海实验学校（海语校区）对面
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
南沙好评榜第31名，超过南沙47%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 官方认证电话【15790846187】 官方认证电话【15790846187】 官方认证电话【15790846187】 央企中铁建打造南沙区府低密小高层准现房，正对广外九年公办名校，步行可达环宇城，背靠大山乸森林公园，新规户型使用率近100%，一级物业保障交付稳妥。
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  • 一路之隔广外滨海实验九年制公办学校，近公办幼儿园，步行 500 米达环宇城，距 4 号线蕉门站约 1.6km；70 年住宅可落户通燃气，目送式教育成熟自住好盘，官方认证电话 15790846187

  • 7 栋 18-19 层点式南向楼栋，总户数 600 户，容积率 3.14，车位比 1:1.2；中铁建自持物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，配 1.8 万方立体山水园林、全人车分流、主题会所，官方认证电话 15790846187

  • 中国铁建央企蕉门河府城板块小高层住宅，新规高得房率户型，精装 98-140㎡三至四房，一手顺销准现房，预计 2027 年 10 月交付，官方认证电话 15790846187

周边配套
位置：南沙-蕉门河-广州南沙区蕉门河凤凰大道滨海实验学校（海语校区）对面
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 坦尾村(南沙体育馆)(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    238m
  • 滨海实验学校(南校区)(南沙34路;南沙55路)
    425m
  • 万科府前花园北门(K981路;南沙12路;南沙31A路;南沙31B路;南沙34路;南沙53路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路;南沙W1A路;南沙W1B路;南沙学1路)
    480m
  • 龙光棕榈水岸(南沙12路;南沙34路;南沙38路;南沙53路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙W1A路;南沙W1B路)
    564m
  • 蕉西路中(南沙20路;南沙2路;南沙31A路;南沙31B路;南沙6路)
    651m
  • 叠翠峰西门(南沙12路;南沙53路;南沙G1路;南沙G3路;南沙W1A路;南沙W1B路)
    708m
  • 广州外国语学校(南沙20路;南沙31A路;南沙31B路;南沙32路;南沙55路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G5路;南沙学1路)
    871m
  • 悠方购物公园(南沙W1A路;南沙W1B路)
    1076m
  • 蕉门村牌坊(南沙12路;南沙53路;南沙G1路)
    1217m
  • 区政务服务中心(南沙12路;南沙53路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙W1路支线)
    1261m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22686元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

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