基本信息
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楼盘名称：
曜玥湾铂森江海
楼盘别名：
曜玥湾铂森江海 曜玥湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）
售楼处地址：
广州市南沙区国际金融岛IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，距18号线横沥站直线距离约一公里）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1691户
占地面积：
53612㎡
建筑面积：
434528㎡
容积率：
6
绿化率：
27%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(24)
、
4室(6)
开发公司：
广州兴胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
旭辉永升物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
停车位：2874个
周边配套：
- 交通【地铁】临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线（在建）横沥站（直线距离约1公里），6站通达珠江新城。NS1&NS2南沙环线（规划中）途经横沥东站，未来通达南沙全境。 【高铁】广中珠澳城际（在建）、广深港高铁、深茂高铁（在建） 【高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉，高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。 【过江隧道】坐拥金融岛地下环线（规划中），与IFF会址及各大金融**无缝连结。 【邮轮】南沙国际邮轮母港以及南沙客运港，连通深圳湾口岸、中港城码头等重要港口。
- 幼儿园横沥岛规划共计12所院校环绕，包括：十二年一贯制1所，九年一贯制3所，**1所，幼儿园7所；
- 医院三公里范围内中山大学附属**医院南沙分院（在建），中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中），广东省中医院南沙分院（规划中）；
- 其他项目临近约7.8公里滨海景观带
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉曜玥湾，旭辉集团广州首作，坐落南沙明珠湾国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址旁，临近地铁18号线 横沥站（直线距离约一公里），6站**珠江新城项目。 项目采用旭辉CIFI-7全新升级的Special 空间、创新方厅户型、阿里巴巴联合开发的HUMAN2.0系统等，匠筑现代时尚智慧社区。
- 区位介绍 横沥岛，定位为全国首个金融岛，重在金融，尤其是南沙期货交易所、国际金融论坛(IFF)永久会址都**于此，再者18号线、22号线全国**快的两条地铁线路交汇于横沥站。
- 规划设计 地段能打，产品偏高端，江景也不错， 虽然不近地铁需接驳，但在大湾区的东风及前海的示范效应之下，旭辉曜玥湾吸引了不少投资需求。
- 景观特色 项目北面紧临上横沥水道，一线临江，与灵山岛隔江相望，景观视野甚佳。
- 项目优势 辉曜玥湾处在横沥岛两大地铁站（18 号线、15号线、NS2 线换乘站横沥站和广中珠澳高铁、NS1 线、NS2 线三线换乘中心横沥东站）中间位置，可通过横沥大道东接驳凤凰大道入口到达灵山岛尖、蕉门等区域。
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