基本信息
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楼盘名称：
珺筑水岸
楼盘别名：
瑞湾雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州南沙万顷沙深中通道旁灵新支线与万新大道交叉口西行500米（广州市南外实验学校对面）
售楼处地址：
广州市南沙区万顷沙珺筑水岸营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1114户
占地面积：
64147㎡
建筑面积：
179612㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
广州市瑞湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州南思物业发展有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
2178个
周边配套：
【交通】：项目距离南延段【十二涌站】约1.2KM（建设中，广州段预计2025年开通）。
【教育】：项目内部配备12班制幼儿园，满足目送式教育需求外，拥广州市南外实验学校，12年一体化国际化双语学校。
【医疗】：七所三甲医院+建设2个国家医学中心
楼盘介绍
- 区位介绍 项目位于黄金内湾 C 位，南沙在大湾区建设中具有重要战略地位。《南沙方案》强调其深化粤港澳全面合作，是全国首个国际化人才特区，也是广东唯一国家级新区、最大自贸片区等。南沙 GDP 增长迅速，投资热度高，已成为全球投资新热土。万顷沙作为先行区之一，高新产业集群蓄势而发，还有全运会体育馆等重大设施。
- 规划设计 项目占地面积约 6.4 万㎡，建筑面积约 27.5 万㎡，容积率 2.8，住宅总户数 1114 户，车位数量 2178 个，100%预留充电桩条件。在售产品包括建面约 113 - 203㎡高层三至五房（平层）、164 - 183㎡（复式），配建有幼儿园、肉菜市场等。
- 景观特色 项目坐享得天独厚的自然资源百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环伺，亲近花草树木，360°鲜氧滋润身心，将纯粹自然纳入生活的日常。
- 项目优势 1、交通便捷，临近深中通道和地铁 18 号线。 2、教育资源丰富，内部配备幼儿园，紧邻广州市南外实验学校，周边还有众多优质学校。 3、医疗方面，有多所三甲医院提供保障。
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