叠溪花园臻院问答

目前房价是12500 元/㎡，更多想要知道的信息可以咨询管家进行一对一讲解

叠溪花园交房时间是今年的3月底，售卖情况较好，楼盘整体价格不高，对于一般工薪阶层来讲，在承受范围内，周边有增城万达、挂绿广场、增城区人民医院、增城中医院、增城区第一**，增城**等医疗、教育、购物一站式尊享。

叠溪花园的房子暂时没有什么明显缺点，但是优势有很多，第一，交通便利，地铁21号线站旁，解决了工薪阶层的通勤问题，第二远离喧嚣的都市，环境好，适合居住，第三小区住宅稀疏，视野开阔，第四周边配套一应俱全。

叠溪花园周边配套很成熟，项目距离广汕公路约3公里，在增城的发展核心地带，已经有了很多完备的设施，未来还会作为城市发展的重点，目前在售的都是低密度住宅，双阳台，景观房。

叠溪花园的房子质量都很可靠，开发商是有多年经验的金璟置业发展有限公司，擅长住宅开发，二物业是广州市宁骏物业管理有限公司，在管理上也很有经验。两者联合，打造一个低价位高品质的社区。

叠溪花园的平均房价是1.45万元/平，目前还有少量房源在售，主要是面积为77-127㎡三房和四房，对于成家了的家庭来讲，三房就很合适，整体价格不高都在14500-16000元/平之间。

叠溪花园容积率是2，在同类型小区中，密度较低，居住舒适度较高，项目靠近生态胡泊，环境不错，总建筑面积80万平，整体设计风格采用现代简约风格，婉约大气。

叠溪花园非常值得投资，整个楼盘由国际建筑师事务所进行建筑设计，注重住户的居住舒适度，户型方正实用，双阳台设计，通风采光好。77-127平方，多个面积多个户型，满足各类住户的置业需求。

叠溪花园是由广州市金璟置业发展有限公司进行开发建造，整个项目从开盘到交房历时1年，这种速度放在广州这样的大城市很快速了，在物业管理方面由广州市宁骏物业管理有限公司来参与管理，安全上得到了保证。

叠溪花园已于去年4月30日全面开盘发售，类型有住宅,别墅两种，共规划4440户，属于大中型社区，小区内配套有**、幼儿园、运动场馆、大型商业街、及购物场所。可满足业主各类生活需求。

叠溪花园位于广州市增城区朱村街道朱石路旁，地铁、公路、高速等多条交通路网环绕，非常便捷，乘坐地铁可以21号线到朱村东站，乘坐公交2、103、104、105号线、穗莞深城际高铁、广汕快速路、东部快速路、北三环高速、广河高速、广汕公路等都可以到达。