万科春风十里
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住宅
品牌地产
地铁沿线
宜居生态
22000
参考均价 ⓘ
元/m²
217
咨询首付
万起/套
99-120
3-4室
㎡
价格说明：项目已售罄 价格有效期：2026.04.25-2026.09.25
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广州买房交流（435）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
增城好评榜第41名，超过增城59%的楼盘
项目亮点
朱村少有的地铁复式次新社区，距离21号线山田站约700‑850米，步行可达，快线可直达天河员村，适合东部通勤刚需；临近北三环高速出入口，自驾通达科教城、荔城、天河便捷。全盘复式产品，空间利用率高，客厅挑高设计，分层动静分区，同等建筑面积可以做到更多房间，私密性强；万科精装交付，次新状态，简单软装即可入住。万科品牌物业，社区配置完整，内部配泳池、环形跑道、全龄活动场地；车位配比1:1.29，停车资源充足，全地下人车分流，居住体验较好。周边公立幼儿园、山田小学、朱村中学环绕，满足家庭就学需求；楼下石山田公交站，多条公交线路覆盖增城全域，公共出行便利。二手货源充足，门槛友好，支持公积金、组合贷；自带2000㎡临街社区商业街，便利店、餐饮、生鲜齐全，满足日常生活所需。地块临近广汕公路、北三环高速，无小区配建幼儿园中小学；复式二楼卧室无窗户【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2019-05-24
预售证
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2019-05-31
开盘
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2021-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-09
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开盘：2019-05-31
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交房：2021-03-31
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：9栋
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户数：1152户
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车位：1546
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绿化：30%
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容积：2.5
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预售证：20190345
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开发：广州市万茂房地产有限公司
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物业：广州万科物业有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:32
出行条件上，地铁 21 号线山田站直线距离约 700‑850m，步行约 10min，可快线直达天河员村；紧邻朱村大道东（广汕公路），临近北三环高速出入口。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:30
万科春风十里在售户型覆盖99‑101㎡三房两厅两卫、102‑104㎡四房两厅两卫、118‑120㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:28
万科春风十里项目位于增城，开发商为广州市万茂房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%。万科品牌物业，次新精装复式社区，离 21 号线山田站近。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
现在在售的有99‑101㎡三房两厅两卫、102‑104㎡四房两厅两卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率约30%，临近朱村街丝苗米文化公园、滨河公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约30%，临近朱村街丝苗米文化公园、滨河公园，居住环境不错。
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位置：增城-朱村街道-(增城)朱村大道东72号
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山田村(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)102m
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山田地铁站(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)658m
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公安车管所(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)668m
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山田地铁站(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)813m
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山田地铁西站(增城11路;增城12路;增城2路;增城4路)1297m
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山田地铁西站(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)1300m
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山田地铁西站(增城13路;增城49路;增城81路)1304m
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润悦花园(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路)1762m
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润悦花园(增城11路)1780m
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执信增城学校总站(增城49路)1835m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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万科春风十里，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-朱村街道-(增城)朱村大道东72号。户型3-4室、建面99-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科春风十里楼盘信息，关注吉屋广州万科春风十里！
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