融创御园

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售完住宅现房购物中心品牌地产

19000

元/m²

参考均价 ⓘ

169

万起/套

咨询首付

89-121

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.10.06-2026.11.05

开盘 2017-12-15 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- (增城)朱村大道中57号

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

增城好评榜第13名，超过增城87%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.7

区域价值

9.9

项目亮点 1）真正地铁口物业，距21号线朱村站约76米，快线4站直达天河，通勤广州东部优势突出，适宜刚需外溢群体。2）70年商品房住宅，可落户享受增城公办教育；全部两梯四户，户型方正，多数南向，89‑121㎡三至四房，刚需刚改全覆盖，精装交付，可直接入住。3）融创一级物业，社区管理规范；车位配比充足，停车压力小；一路之隔朱村市场，楼下社区底商齐全，日常买菜购物便利。4）自驾广汕公路通达黄埔、荔城；二手放盘量充足，出租活跃度高，不少房源满五，交易税费友好。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-01-12
预售证
2017-12-15
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20

热销
广州融创御园地处增城区，在售89㎡户型等多款选择，容积率3.59、整体规划均衡。距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。
2026-09-29

热销
广州融创御园地处增城区，在售89㎡户型等多款选择，容积率3.59、整体规划均衡。距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-12-15
交房：2019-12-31
产权：洋房:70年
楼栋：4栋
户数：456
车位：635个
绿化：31.8%
容积：3.59
预售证：20170954
开发：广州市合创房地产开发有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:53:16

交通与配套方面，融创御园距离地铁 21 号线朱村站步行约 70‑150 米，地铁快线可直达天河；紧邻朱村大道中，接驳广汕公路、北三环高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:53:14

产品方面，融创御园在售89㎡三房两厅两卫、98‑99㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。2019 年交付次新小区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:53:12

融创御园位于增城，开发商为广州市合创房地产开发有限公司，容积率约3.59，绿化率约31.8%。距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州融创御园这个楼盘怎么样？广州融创御园首付大概多少？广州融创御园什么时候交房？

答

现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园出行方便吗？广州融创御园值得买吗？广州融创御园周边配套怎么样？

答

裙楼自带临街底商、2km可达朱村市场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园交通方便吗？广州融创御园楼盘整体怎么样？广州融创御园具体位置在哪里？

答

位置在广州市增城区朱村街道朱村大道中57号（地铁21号线朱村站旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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