融创御园

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售完住宅现房购物中心品牌地产

19000

元/m²

参考均价 ⓘ

169

万起/套

咨询首付

89-121

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.08.05-2026.09.04

开盘 2017-12-15 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- (增城)朱村大道中57号

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

增城好评榜第11名，超过增城89%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

9.6

项目亮点 1）真正地铁口物业，距21号线朱村站约76米，快线4站直达天河，通勤广州东部优势突出，适合刚需外溢群体。2）70年商品房住宅，可落户享受增城公办教育；全部两梯四户，户型方正，多数南向，89‑121㎡三至四房，刚需刚改全覆盖，精装交付，可直接入住。3）融创一级物业，社区管理规范；车位配比充足，停车压力小；一路之隔朱村市场，楼下社区底商齐全，日常买菜购物便利。4）自驾广汕公路通达黄埔、荔城；二手放盘量充足，出租活跃度高，不少房源满五，交易税费友好。小区规模小，园林配套少；租客多；大型商业医疗配套偏弱。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-01-12
预售证
2017-12-15
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-20

热销
广州融创御园位于增城核心区域，主推89㎡户型，容积率约3.59，项目持续热推中。
2026-08-19

热销
广州融创御园位于增城核心区域，主推89㎡户型，容积率约3.59，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-12-15
交房：2019-12-31
产权：洋房:70年
楼栋：4栋
户数：456
车位：635个
绿化：31.8%
容积：3.59
预售证：20170954
开发：广州市合创房地产开发有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:48:40

融创御园的核心优势，距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:48:38

融创御园在增城，2019 年交付次新小区，融创精装交付，全人车分流，小区维护状态较好；楼下公交、底商齐全，日常生活便利，租赁活跃度高，适合自住兼顾出租。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:48:35

融创御园我实地看过，地处广州教育城板块，享受片区规划红利，地铁出行是最大亮点；户型以 89‑121㎡刚需‑改善三至四房为主，户户带阳台，户型方正实用。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州融创御园首付大概多少？广州融创御园具体位置在哪里？广州融创御园性价比高吗？

答

距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园首付大概多少？广州融创御园具体位置在哪里？广州融创御园性价比高吗？

答

距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园开发商怎么样？广州融创御园有什么优缺点？广州融创御园值得买吗？

答

广州融创御园是朱村教育城板块少有的地铁口次新住宅，核心亮点是地铁步行可达，楼龄新、全人车分流，精装交付，刚需户型选择齐全。小区离21号线朱村站很近，搭乘快线去往天河效率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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