基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
融创御园
楼盘别名:
御园
物业类型:
住宅
产权年限:
洋房:70年
参考单价:
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2017-12-15
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
(增城)朱村大道中57号
售楼处地址:
广州市增城区朱村街朱村大道中57号
建筑规划
交房时间:
2019-12-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
4栋
规划户数:
456
占地面积:
27043㎡
建筑面积:
74045㎡
容积率:
4
绿化率:
32%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
3室(1)
、
4室(2)
开发公司:
广州市合创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
融创物业服务集团有限公司广州分公司
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
635个
周边配套:
- 交通1、广州地铁21号线(在建中)朱村东站,4站达天河。 2、公交路线: 途径融创御园公交站:公交2路、公交103路、公交104路,其中公交2路**增城万达广场,公交103路由荔城开往福和,公交104路由荔城开往新塘。 3、广州至增城城际巴士: 广增线1、8、9、14、17等线路,**广州市区。 4、自驾路线: a.越秀、荔湾、海珠、天河:华南快速——广河高速(九龙出口)——九龙大道——广汕路——融创御园; b.黄埔、萝岗:广汕路——融创御园; c.新塘:广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园; d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。
- 幼儿园项目附近已有的朱村镇中心幼儿园,广州教育城幼儿园(规划中)
- 中**项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心**,省一级协和**、协和**(规划中)
- 大学项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城(在建中)规划建设24所高等院校等
- 医院增城中医院、增城区人民医院、荔城医院,增城中医院及荔城医院均为一级甲等资质,增城区人民医院为中山大学附属博济医院,为二级甲等医院
- 银行/ATM中国工商银行(朱村分行)、华夏银行、中国农业银行(朱村分行)、广州农商银行(朱村分行)
- 其他周边公园配套:广州教育城是生态健康城,拥有4000亩6大主题生态公园,面积约4倍天河公园生态氧吧,包括秀山公园、知行园、东湖公园、中轴公园、西福湿地公园等。
楼盘介绍
-
项目介绍
融创中国砥砺前行14载,荏苒光阴,以匠心巨著打造无数个高端精品,而融创御园所代表的不仅是一个阶层的居住梦想,更是整个城市的精神向往。建筑与自然完美融合,构筑出自由灵动的天然美感和清幽灵动、悠然自得的生活意境。融创御园是广州天河东真正的地铁上盖物业,项目由4栋29层高层洋房组成,广州教育城板块少有的两梯四户设计,户户朝南,建筑面积约87-120㎡三房至四房。住宅采用1T4点式高层,既实现超宽的楼间距,又减少居住的干扰性, 大限度保证了每户的通风采光和视野景观面;住宅采用现代简约风格打造项目外立面,整体设计简洁理性富有力度,材质素雅大气,鲜明的色彩搭配使外观具有强烈的时代感,充分考虑岭南气候特色和生活习惯,使用空间开敞明亮,尽量避免了东西侧墙日晒等不利因素。 园林设计主要是通过“一环、一轴、三园”打造出一个业主尊享的御享花园,为业主提供一个自然、舒适、时尚、活力和品质的御享天地;整体园林划分为三大特色主题组团,分别是:以家庭健康及开放沟通为主题的御乐园、以邻里和睦及休闲放松为主题的御睦园、以儿童乐趣及亲子活动为主题的御趣园,项目设置了多层次中轴景观带,从广场、入口门廊、再到礼乐广场打造超强的品质感和尊贵感。小区内配设休息区、儿童游乐区、景观体验等,满足健身、游乐、休憩的功能、健身漫步道、社区内商业建筑面积约3035.21㎡,方便业主日常生活需求。
- 区位介绍 融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站,位于广州教育城板块。
- 规划设计 融创御园项目占地约2.7万㎡,总建筑面积约7.4万㎡,由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房,均为2梯4户设计。 融创御园是广州天河东真正的地铁上盖物业,项目由4栋29层高层洋房组成,广州教育城板块少有的两梯四户设计,户户朝南,建筑面积约89-120㎡三房至四房。住宅采用1T4点式高层,既实现超宽的楼间距,又减少居住的干扰性, **限度保证了每户的通风采光和视野景观面;住宅采用现代简约风格打造项目外立面,整体设计简洁理性富有力度,材质素雅大气,鲜明的色彩搭配使外观具有强烈的时代感,充分考虑岭南气候特色和生活习惯,使用空间开敞明亮,尽量避免了东西侧墙日晒等不利因素。
买房交流群
3037
人正在讨论广州楼市
广州买房交流群-66群(467)
所属楼盘