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番禺南浦村旧改进展:7.2亿投资,明年或入市?

来源:吉屋   2024-07-11 22:50:00

南浦村旧改融资区动向

番禺南浦村旧改项目近日获得了15#地块及市政道路地块的备案批准,总投资额高达7.2亿元。此次改造计划包括建设4栋住宅,其中包括1#、2#地块38层,3#、4#地块32层的高层建筑。按照规划,项目预计2025年9月动工,工期约为2年10个月,意味着可能要到明年才能进入市场。

地理及教育资源优势

南浦村位于番禺石碁镇,距离4号线石碁站步行约1公里,属于便捷的交通节点。项目周边配套良好,包括广州市北新正华学校及规划中的小学,教育资源充足,有助于吸引家庭入住。

碧桂园持续推动旧改

作为番禺区第一个公开招商的旧改项目,南浦村由碧桂园牵头,项目早在2018年签约,2019年确定补偿安置方案。尽管整体进展不算快,但南浦村仍在按计划推进,展现出稳健的发展态势。

多样化改造策略

南浦村旧改项目采用多种改造模式混合,包括全面改造、微改造以及政府征收储备等策略。这种方式不仅提升了居民的生活环境,还有效保留了原有的产业布局,最大化了村民的集体收益。

南浦村旧改项目的推进不仅将为番禺区增添新的生活居住空间,也展示了城市更新的多样化应用。随着2025年动工的临近,市场对该项目未来的发展仍持乐观态度。

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