富基广场
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住宅
地铁沿线
现房
自持商业
51500
参考均价 ⓘ
元/m²
391
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万起/套
76-180
2-3室
㎡
价格有效期：2026.07.30-2026.08.29
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楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
海珠好评榜第2名，超过海珠95%的楼盘
项目亮点
老城地铁近距，主城通勤便捷，B区楼栋紧贴2号线市二宫站，1站到海珠广场，快速通达越秀、天河、番禺；临近内环路、江南大道北，自驾通达全城，老城公共交通条件突出北京房天下。优质公办小学学区加持，对口海珠实验小学富基校区，师资由本部输出，是海珠老城口碑优质公立小学，教育资源是本盘核心价值点之一。成熟大型综合社区，配套齐全，内部配置幼儿园、泳池、儿童游乐场地；楼下自带大规模临街商业，餐饮、生鲜、商超齐全，老城烟火气浓厚，全部配套现成落地，无规划等待周期抖音百科。户型跨度大，二手流动性强，从小户型刚需到大户型改善产品齐全；55‑110㎡户型二手成交活跃，适配刚需、学位家庭、出租投资多种需求，放盘、接盘客群充足。部分高层北向可看珠江江景，高楼层北向单元无遮挡，可眺望珠江及海珠桥城市景观；封闭式小区，24小时安保，物业维护尚可，房龄在同片区属于中等偏新水平。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2012-12-29
预售证
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2013-01-19
开盘
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2014-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-12
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2026-08-09
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开盘：2013-01-19
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交房：2014-12-30
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：4栋
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户数：1536户
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车位：车位比例2：1
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绿化：25%
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容积：6.53
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预售证：20120940
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开发：广州市富基房地产开发有限公司
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物业：广州市富基房物业管理有限公司,广州市富基物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-13 19:14:59
广州海珠的富基广场，下楼就是婚庆商圈，临近万国、北京路、江南西三大商圈，休闲购物选择多。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 19:14:56
广州海珠的富基广场，周边教育资源集中，临近多所老牌公办中小学，可落户参与海珠区义务教育派位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 19:14:54
广州海珠的富基广场，户型选择丰富，从小一房到大四房齐全，总价跨度广，刚需、改善、投资均可选择；二手流通活跃，换手率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
广州富基广场亮点：富基广场是海珠老城大型旧城改造综合体，地处市二宫核心位置，地铁步行距离近，老城配套全部落地。户型覆盖广，二手货源充足，无论是刚需自住还是出租投资都有选择，周边学校、医院、菜市场距离近，生活便利度很高，对比周边步梯旧房，电梯房优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州富基广场地产开发，建筑品质和施工质量有保障，整体社区品质不错。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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广州富基广场项目位于海珠内环内江南大道北，城市界面成熟，无需等待规划兑现。短板客观存在：容积率高达6.53，塔楼密度大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：海珠-江南大道-江南大道北市二宫地铁A出口
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地铁市二宫站②(768路;968路)132m
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地铁市二宫站②(768路;968路)132m
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江南大道北②(82路;86路;88路;180路;186路;190路;253路;544路;823路;夜30路;夜32路;夜33路;夜8路)201m
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地铁市二宫站(14路;29路;82路;86路;88路;180路;186路;190路;253路;544路;823路;空港快线市区3号线;夜30路;夜32路;夜33路;夜8路)203m
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地铁市二宫站①(14路;29路;82路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;88路;180路;186路;190路;253路;544路;823路;夜30路;夜32路;夜33路;夜8路)210m
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地铁市二宫站①(14路;29路;82路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;88路;180路;186路;190路;253路;544路;823路;夜30路;夜32路;夜33路;夜8路)210m
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地铁市二宫站(空港快线市区3号线)218m
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江南大道北②(10路;29路;82路;86路;88路;180路;186路;190路;194路;253路;544路;823路;968路;B21路;夜30路;夜32路;夜33路;夜8路)258m
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海珠桥脚(8路;夜6路)452m
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南华东路(968路;B21路)466m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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富基广场，新房价格51500元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-江南大道-江南大道北市二宫地铁A出口。户型2-3室、建面76-180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等富基广场楼盘信息，关注吉屋广州富基广场！
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