基本信息
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楼盘名称：
富基广场
楼盘别名：
富基都汇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
51500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-01-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江南大道北市二宫地铁A出口
售楼处地址：
广州市海珠区江南大道北市二宫地铁上盖
建筑规划
交房时间：
2014-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分简单装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1536户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
980000㎡
容积率：
7
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,超高层
主力户型：
2室(17)
、
3室(6)
开发公司：
广州市富基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市富基房物业管理有限公司,广州市富基物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
车位比例2：1
周边配套：
- 交通公车：江南大道北站，14路、29路、9路、13路、82路、203路、253路、186路、264路、86路、87路、552路、88路、180路、190路、222路、544路、299路
地铁：2号线市二宫站 、 海珠广场站；6号线北京路站、海珠广场站 - 幼儿园前进路幼儿园、兰亭幼儿园、素社街盛华(私立)幼儿园、贵德东幼儿园
- 中**广州二十六**、长安东**、前进路**、广州106**
- 大学广州美术学院、仲恺农校
- 综合商场家乐福、好又多、蓝色快线、万国广场、华润万家
- 医院红会医院、海珠区**人民医院
- 银行工商银行、商业银行、建设银行、中国银行
- 邮政江南大道邮局
- 其他滨江大道公园、海珠广场、海珠状元坊
- 小区内部配套会所、游泳池、二期1-5层规划为商场.
- 嫌恶设施 化工厂：广州市磁性材料化工厂
楼盘介绍
- 项目介绍 富基广场位于江南大道与小港路交界处，本期推出B区,由两幢 44层超高层住宅组成，总户数为757户。项目裙楼1—5层及部分地下建筑负一层为商业用途，其中负一层与地铁2号线市二宫站B出口直接连通，是真正的地铁上盖物业。本项目主力户型为95-99㎡的舒适二房、100㎡的紧凑带主套三房、和176㎡的阔绰四房。 富基广场正好位于二号线地铁市二宫站上盖，未来市二宫站B出口直接接驳至富基广场B区的负一层商业街中，虽足不出户，但却占尽交通便捷之先机。从富基广场B区至广州南站只需25**，45**便可到达广州白云国际机场，快捷通往全国乃至世界各大城市。 此外，富基广场B区正正坐落于江南大道北市二宫地铁站区域是广州传统中轴的核心旺地。其五**生活圈内，便拥有万国广场、新一城广场、UNE影院、电器卖场、多所高级酒店、百年食肆、银行、省一级教育资源、多家三甲医院等唯有老城中心才能享受的配套。从富基广场B区至珠江边仅7、8**的距离，除尽享繁华，悠然江岸生活也同样触手可及。
- 区位介绍 盛世名苑位于胶州西部新城区的**，就在贯穿胶州市中心的迎宾景观大道------北京路上。北京路是胶州市政府门前的路，一旦北京路改造完成后，那么盛世名苑的**潜力将是空前巨大的。研项目东行，幼儿园、农贸市场、银行、超市、风味小吃一条街、医院，都近在咫尺。目前16路车每五**一班直通市区，生活极其便利。同三高速的入口就在项目附近，出入市区也方便。
- 规划设计 世名苑由青岛润举置业有限公司开发，公司先后开发的项目有：李哥庄水岸绿城项目共108栋；李哥庄聚福源项目一、二、三期已全部售罄；曾经创下胶州热销神话，此次再创佳作“盛世名苑”项目，本项目占地70亩，分二期开发，一期共19栋多层住宅楼，工程进度已进入到粉刷外立面的环节，共570户，面积从74㎡--122㎡不等，七种户型，199个车库，223个附房，满足不同客户需求！ 公司聘请上海知名设计院设计，全力打造高品质社区，一轴二纵的北方皇家园林式设计风格，绿化率高达40%以上，林荫步道两侧栽植高大乔木、灌木，有效净化空气，释放氧气，配以中心景观花园点缀，给您以一步换景，推窗换景之美感！项目东北部公司斥巨资打造8000平米人工湖，可以有效的净化空气。盛世名苑的整体规划以人为本，追求人、建筑和自然的和谐统一。小区规划以一条环路实现人车分流，建筑空间布局北高南低，总体布局科学、人性、合理、有序。建筑外墙采用真石漆喷涂及高档防水涂料，环保美观。外墙苯板保温技术和塑钢中空玻璃窗的有效结合，即使外墙的观赏性上提升档次，也在节能环保上有不俗的造诣。项目的南面有胶州市桃园生态风景区，每到阳春三月的的时候，万亩桃园，桃花烂漫，那种世外的憧憬触手可得。 小区采用全封闭式管理，周界有24**红外线防逾越系统，社区内部有24**闭路电视监控系统，每个单元门都配备有电子对讲、24**保安巡逻、12**保洁、花草树木有专业的园林工人维护，订奶、送报纸、家政服务......在消除您居家的后顾之忧的同时，彰显您的身份和地位，让您真正的做到买的放心，住的舒心。 华人首富香港地产大亨李嘉诚曾经说过一句著名的话：“买房子，**是地段，第二也是地段，第三还是地段！”好房子首先看地段。盛世名苑位于胶州西部新城区的**，就在贯穿胶州市中心的迎宾景观大道------北京路上。北京路是胶州市政府门前的路，一旦北京路改造完成后，那么盛世名苑的**潜力将是空前巨大的。研项目东行，幼儿园、农贸市场、银行、超市、风味小吃一条街、医院，都近在咫尺。目前16路车每五**一班直通市区，生活极其便利。同三高速的入口就在项目附近，出入市区也方便。胶州老城区的房价已过6000，新城区**近几年也飙到七千多，而我们盛世名苑所在的西部新城区正值价值洼地，地理位置极佳，发展空间广阔，**潜力巨大！
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