富基广场问答

广州富基广场开盘时间是2013-01-19。富基广场目前的销售代理公司是 广州经纬房地产咨询有限公司 ，售楼处地址位于广州市海珠区江南大道北市二宫地铁上盖，售楼处电话4007638577 转 020840，详细开盘时间可以致电咨询。

富基广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富基广场的配套完善，设施齐全，在富基广场居住是十分安全便捷的。富基广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断富基广场开发商的实力，1要了解富基广场开发商和项目土地情况；2、要看富基广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富基广场开发商以往的业绩；4、富基广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富基广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富基广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，富基广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富基广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富基广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富基广场回款速度的要求。基本上来说，富基广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富基广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富基广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富基广场建筑面积来算的。富基广场商品住房在销售时，购房者与富基广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富基广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买富基广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富基广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富基广场房子时的各项税费 4、仔细考量富基广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富基广场房屋装修及维修费用预算。

富基广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富基广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富基广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富基广场的环境卫生。所以，富基广场里面的卫生很干净。

富基广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富基广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富基广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

富基广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富基广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富基广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富基广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

富基广场为广州市富基房地产开发有限公司开发建设的，共建设有4栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外富基广场是毛坯,公共部分简单装交付，想买房，可抓住这优惠时刻。