建筑面积包括套内面积和公摊面积，而套内面积仅指房屋内部使用空间。法律上，明确区分两者对保护购房者权益至关重要，避免因面积误差产生纠纷。
全部3个回答 >买房时套内面积和建筑面积有什么区别？
181****6872 | 2025-10-17 08:48:10
已输入 0 字
已有5个回答
-
151****9678 套内面积是实际居住空间，建筑面积包括公摊。 2025-10-23 20:47:29
-
132****0832 套内面积关乎实际使用空间，建筑面积包含公摊，影响产权面积和物业费用。 2025-10-21 15:33:49
-
188****0108 套内面积是“我家多大”，建筑面积是“这栋楼多大”。 2025-10-18 08:45:50
-
151****2446 套内面积是家里实际能住的面积，建筑面积还包括了楼道、电梯等公共部分。 2025-10-17 22:10:57
-
150****2750 套内面积指的是房屋内部实际可用的空间面积，包括墙体所占面积，但不包括公摊面积。建筑面积则包括了套内面积和公摊面积，如楼梯、走廊、电梯井等公共部分。在购房时，建筑面积通常作为计价依据，而套内面积则关系到实际居住空间大小。 2025-10-17 19:50:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
套内面积指房屋内部使用空间，建筑面积包括套内面积和公摊面积。购房合同中应明确区分，以保护购房者权益，避免因公摊面积过大而产生纠纷。
全部3个回答 > -
答
我听说套内面积是家里实际能用的，建筑面积还包括楼道等公共部分。
全部6个回答 > -
答
套内面积是实际使用空间，建筑面积包括公摊。
全部4个回答 > -
答
1、大小不同套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。2、包含不同套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式不同建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。4、定义不同建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）。5、计算公摊的情况不同套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
全部3个回答 >
买房交流
3182
人正在讨论天津楼市
天津买房交流（353）
