我听说公摊面积就是除了自己家，楼里大家共享的地方，比如楼梯、走廊、电梯等。具体包括哪些，我也不太清楚，买房时还得多问问。
全部6个回答 >住宅公摊面积是指哪些？
134****2997 | 2025-10-25 09:10:14
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****4250 公摊面积是买房时不可忽视的一部分，它关系到你的实际居住空间和物业费用。经验告诉我，合理的公摊能提升居住品质。 2025-11-04 13:39:20
-
133****5635 公摊面积影响房屋总价和贷款额度。了解清楚，有助于合理规划贷款和还款计划。 2025-11-01 08:01:40
-
151****0680 公摊面积？就是那些你每天路过但从不进去的角落，比如电梯井和楼梯间，它们也算在你的房产证里。 2025-10-29 12:07:45
-
180****4494 公摊面积就是楼里大家共用的地方，比如楼梯、电梯间这些。买房时得留意，这关系到你实际能住的面积大小。 2025-10-26 21:27:33
-
184****5682 公摊面积就是除了你自家门内的空间外，楼里大家共享的部分，比如走廊、电梯间等。投资时，关注公摊比例，它影响实际使用面积和投资回报。 2025-10-25 22:39:44
-
150****6318 住宅公摊面积是指在一栋住宅楼中，除了各户套内建筑面积之外，由整栋楼的产权人共同分摊的建筑面积。这包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积的计算对于确定每户的产权面积和物业费用都至关重要。 2025-10-25 22:14:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称。具体包括以下两个方面：1、公共门厅、走廊、过道、电梯或楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，算墙体面积水面投影面积的一半。
-
答
我听说公摊面积就是除了自己家之外，楼里大家共享的地方，比如走廊、楼梯这些，但具体包括哪些地方，我还真不太清楚。
全部5个回答 > -
答
公摊面积主要是指：1.栋内共有的门厅、大厅、过（走）道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积；2.为本栋服务设在地下或地上的变电室、消防控制室、水泵房、设备间、值班警卫室等，以及其他在功能上为整栋、某一层或某几个单元服务的为基本生产或生活必需的公共用房和管理用房的建筑面积；3.栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积；4.公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积的一半的建筑面积。5.栋内共有的突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积；
-
答
房子公摊面积就是指公共分摊的面积，是指由该房屋所在的整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
买房交流
3030
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（423）
