听说高层得房率80%算正常，但具体还得看房子实际情况，不太懂，还得多问问。
全部5个回答 >得房率80%正常吗？
131****3676 | 2025-10-23 07:06:08
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185****7939 我听说得房率80%是比较常见的，应该算正常吧，但具体还得看楼盘情况。 2025-10-24 17:21:56
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188****0231 得房率80%在业内是比较常见的，说明公摊面积较小，实际使用面积较大，对购房者来说比较划算。 2025-10-23 15:48:43
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180****5920 得房率80%属于正常范围。 2025-10-23 08:15:10
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得房率70%是正常的，因为现在大多数的房子都是高层住宅，大多都配备有电梯和停车场，而高层建筑的得房率一般都在70%左右，特别是电梯房，如果电梯的数量比较多，公共面积也会比较大。所谓的得房率，也就是用户在套内可以支配和使用的实际面积，得房率等于套内建筑面积/套型建筑面积，所以公共面积越大得磅率也就会越低。在我们选择房屋的过程当中，不同的住宅类型，得房率会有着较大的区别，比较常见的小高层，得房率在85~88%之间，12层以上的高层住宅，得房率在75~80%之间。特别是选择高层住宅的人群，应为建设规范的要求，12层以上的住宅电梯不能够少于两台，特别是19层以上的住宅电梯数量不能够少于三台，所以高层的得房率会比较低，在70%左右都属于正常的。
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得房率70%正常。高层得房率普遍在65%到80%之间，所以70%属于正常现象，要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多，而70%得房率的高层，公共区域比较宽敞，整体比较气派，舒适度也比较高，相对来说是经济实惠型的。得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。
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得房率80%算比较正常的比例，尤其是对于高层住宅来说，得房率在80%属于比较合适的范围，一般在85%~88%之间。得房率对于购房者来说是十分重要的，而且也是买房时的重要指标，因为得房率关乎到居住的舒适度，所以尽可能的选择公摊面积较小的房屋。相对来说同等的户型结构上，户型面积越大，得房率也就越高。多层住宅会比高层住宅的得房率要高，是因为没有在公共活动区域上分摊太多的面积。但是也不建议购房者，过于追求太高的得房率，会使得公用面积也减少，在居住的过程当中总会感觉到有拥挤和不便，比如有些楼盘因为要减少公摊面积，只设计一部电梯或者是压缩了消防通道的空间，都会为业主的生活和安全造成潜在的隐患，所以只要在合理范围内的公摊面积都是可以接受的。
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得房率80%算高。
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