什么是套内面积?建筑面积和套内面积有什么区别?

• 155****9307 1、大小不同
  
  套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。
  
  2、包含不同
  
  套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
  
  使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。
  
  3、计算公式不同
  
  建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
  
  4、定义不同
  
  建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。
  
  套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）。
  
  5、计算公摊的情况不同
  
  套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。 2019-03-07 07:29:01
• 136****7741 套内建筑面积包括套内使用面积
  1、套内建筑面积：
  　　使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积
  　　套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  2、套内使用面积：
  　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
  　　a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
  　　b、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
  　　c、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
  　　d、内墙面装饰厚度计入使用面积。 2019-03-07 07:28:55
• 147****1482 简单的讲就是：
  1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
  2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。 2019-03-07 07:28:49