关于房产税的问题

• 147****3354 能购房的税的话就要交3个点了贷款算是一个点 2014-02-18 09:43:13
• 131****4988 人均面积60平米,未超出不需交房产税 2014-02-18 09:36:16
• 153****2382 1、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。按房产余值计征的，年税率为1.2%。
  2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2014-02-17 12:05:20
• 147****5256 120平以内不用交,以上就要交了。 2014-02-17 10:17:45
• 135****8273 一、北京市出租房屋的税率规定（您所说的行情）
  根据京地税征[2009]37号文件规定，个人出租住宅按照5%综合税率计征各项税款。个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。
  
  根据京财税[2003]173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。
  
  如果要发票就加税，您到地税局开具和房东到地税局开具是一回事。
  
  税务代开发票流程
  一、纳税人到房屋所在地主管地税机关办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份
  二、纳税人应提供资料
  1.需出示的资料
  （1）申请代开发票人的合法身份证件
  （2）房产证原件、复印件
  2.需报送的资料
  付款方(贵公司）对租赁房屋的单价、金额等出具的书面确认证明，或房屋租赁合同。
  
  三、税务机关承诺时限
  提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
  
  四、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。 2014-02-16 09:51:07
• 145****6331 大连暂时没有实行房产税 也没有出详细的收税细则标准
  在老家自建的房子不属于房产税收税标准内 属于城镇用地 2014-02-16 09:24:32
• 151****4867 **新房产税征收对象具体包括两类： 一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；
  二是非本市居民家庭在本市新购的住房。这两种情况是在房产税征收范围内的。 2014-02-16 09:23:05
• 147****8544 您好,由于您现在的房子,没有超过人均面积60平米,所以您不需要交房产税的! 希望能帮到您! 2014-02-16 09:18:07
• 137****1667 你再买房子的话看面积的!超过人均就要交了!
  结婚不能免征的! 2014-02-15 19:36:28
• 136****9016 大连还没出房产税，还涉及不到这些问题 2014-02-15 11:02:21