关于房产税的问题！急！

• 137****2783 补充一下，只要置换购买二套住房面积（您先生与父母共有住宅80/3=26.6平米）不超出180平米，就免交。 2014-02-14 10:00:53
• 132****5369 您的说法是正确的。如以你的名字购房，小家庭三个人买一百八十平方以内是无须交税的。如以父母名字购房，可加上你名字，这个大家庭五个人，你们总面积还是低于三百平方，所以还是无须交税的。您可以按自己需要自行选择，总之是不用交房产税。 2014-02-14 09:30:39
• 138****1156 你说的哪里的房子呢 ?1800元/平米???? 2014-02-14 09:11:25
• 133****7770 1首先以家庭为单位来计算
  2你再买房子准备上谁的名字，，，，， 2014-02-13 18:48:37
• 154****1552 您好，具体可以去咨询当地国土局啊！可能每个地方的税收都会有些不同！ 2014-02-13 09:34:12
• 131****4196 房屋交换不缴纳房产税。房屋交换不是房产税的征收范围。 2014-02-13 09:29:06
• 154****9131 1、房屋交付使用之次月起计征
  国税发[2003]89号-国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知
  二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
  （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  （二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  （三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  （四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  
  2、未出租的，按原值缴1.2%，出租的，按租金缴12%
  国发[1986]90号-中华人民共和国房产税暂行条例
  第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  
  3、没租出去的房子，按原值减除10%至30%后的余值，缴1.2% 2014-02-12 13:40:20
• 157****5992 是契税吧？应该交的。不交拿不到房产证。 2014-02-12 09:56:14
• 136****6254 多出税费是一定要交的,您这种情况应该和交易中心在协商一下,价格让他们重新评估。 2014-02-11 11:38:00