关于房产税的问题?

• 132****2289 一、北京市出租房屋的税率规定（您所说的行情）
  根据京地税征[2009]37号文件规定，个人出租住宅按照5%综合税率计征各项税款。个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。
  
  根据京财税[2003]173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。
  
  如果要发票就加税，您到地税局开具和房东到地税局开具是一回事。
  
  税务代开发票流程
  一、纳税人到房屋所在地主管地税机关办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份
  二、纳税人应提供资料
  1.需出示的资料
  （1）申请代开发票人的合法身份证件
  （2）房产证原件、复印件
  2.需报送的资料
  付款方(贵公司）对租赁房屋的单价、金额等出具的书面确认证明，或房屋租赁合同。
  
  三、税务机关承诺时限
  提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
  
  四、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。 2014-02-16 09:51:25
• 132****7474 不用的，不过你要向出租方去税务局代开房租发票，如果他不想办理的话，那你就有去税务局代开房租发票，同时替房主代缴房产税的。 2014-02-16 09:09:31
• 154****4437 1、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。按房产余值计征的，年税率为1.2%。
  2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2014-02-15 10:01:15
• 144****8940 按照房产税法的规定，用于经营的房子按原值扣除一定的比例后的1.2%计算缴纳，扣除比例一般为30% 2014-02-13 19:09:01
• 144****2403 您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。 2014-02-13 17:11:47
• 143****0425 先学习一下20%的含义简单地说是差价的20%如40w买进,45w卖出,缴纳差价5w的20%,即1w以买卖形式过户到你名下:原价45w,你们也可定价45w,不需要交税以赠与形式过户到你名下:不需要所得税,但你将来再次卖出,原价可能被认定为0所以,20%与你没什么关系你自己选择过户方式 2014-02-13 14:14:22