听说2025年商用房契税是按成交价乘以税率来算的,税率大概在3%到4%之间。不过具体怎么算,我也不是很清楚,可能还得问问专业人士。
全部3个回答 >商用公寓的契税如何计算
133****7594 | 2025-06-04 22:21:08
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188****9467 我听说买商用公寓要交契税,税率3%-5%,按评估价算。如果首次买,面积合适,可能有优惠。具体我也不太清楚,还是多问问专业人士吧。 2025-06-14 23:45:56
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188****7243 买商用公寓,契税是大头。我的经验是,税率3%-5%,按评估价算。首次买,面积合适,可能有优惠。买之前,多了解政策,别被税吓一跳。 2025-06-10 07:38:45
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150****6539 根据《中华人民共和国契税暂行条例》,商用公寓契税税率为3%-5%,具体比例由各地政府确定。契税的计税依据为房产评估价值,包括土地使用权和建筑物价值。对于首次购买且面积符合规定的商用公寓,部分地方政府提供契税优惠。 2025-06-07 14:36:59
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180****7973 买商用公寓,契税是一笔不小的开支。税率3%-5%,按评估价算。如果首次买,面积合适,可能有优惠。买之前,多了解政策,别被税吓一跳。 2025-06-05 15:39:31
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180****7499 购买商用公寓,契税是不可忽视的成本。契税一般为3%-5%,具体看当地政策。计税依据是评估价,包括土地和建筑。首次购买且面积符合要求,可能有优惠。建议提前了解政策,合理规划投资。 2025-06-04 23:54:07
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188****3708 商用公寓的契税计算较为复杂,涉及多个因素。首先,契税税率一般为3%-5%,具体比例由各地政府规定。其次,契税的计税依据是房产的评估价值,包括土地使用权和建筑物价值。此外,如果购买的商用公寓是首次购买,且面积在一定范围内,可能享受契税优惠。最后,契税的计算公式为:契税=评估价值×契税税率。作为房产经纪人,我建议您在购买前详细了解当地政策,并咨询专业人士,以确保准确计算契税。 2025-06-04 23:04:13
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购买商用房的税费一般情况商用房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05%4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、 中介费:房款的1%
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买商用房,税费是大头。契税3-5%,印花税0.05%,增值税5.6%。提前了解政策,做好资金准备。
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听说商用房过户要交契税、个税等,具体费用得问房产局,我也不太确定。
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契税3-5%,大修基金按面积。
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