(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%
房产税的计算方式是什么？
185****5549 | 2025-06-04 17:37:04
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****5852 听说房产税是按房子的价值来收的，具体怎么算我不太清楚，好像是每年要交的。 2025-06-14 21:31:32
-
188****1482 房产税=房产评估价值×适用税率。 2025-06-10 22:40:44
-
158****5693 房产税计算涉及房产评估价值和税率，具体数额需根据当地政策和房产情况确定。 2025-06-08 11:02:09
-
155****3114 房产税计算基于评估价值与适用税率，影响因素包括地区政策、房产类型及市场价值。 2025-06-05 08:55:34
-
133****4674 房产税就是根据房子的价值来计算的，每年要交，不同地方税率不一样，住家和商铺的税率也不同。 2025-06-04 19:25:44
-
181****6559 房产税的计算方式通常基于房产的评估价值。在中国，房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产评估价值 × 适用税率。评估价值由当地税务机关根据市场情况定期评估确定，适用税率则根据政策规定，一般住宅税率较低，商业用房税率较高。具体税率和评估方法可能因城市而异，建议咨询当地税务机关获取详细信息。 2025-06-04 18:25:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
全部3个回答 > -
答
合同价×７０％×０．０４％
全部8个回答 > -
答
**新房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。。一、房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入 按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法，根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2，按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法，施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金-应交房产税”科目进行核算。
全部3个回答 > -
答
房产税=房产价值×税率，买房前要了解税率和房产评估方法。
全部5个回答 >
买房交流
3164
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（484）
