目前不用交房产税的，只需要交正常税费
全部3个回答 >外地人房产税的计算方式是什么？
154****2349 | 2014-02-09 16:20:54
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135****9715 合同价×７０％×０．０４％ 2014-02-12 09:37:53
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156****2054 合同价*70%*0.4%（单价低于2.8万）
合同价*70%*0.6%（单价高于2.8万） 2014-02-10 17:24:13 -
151****1920 合同价×70%×0.04% 2014-02-10 10:01:59
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131****9733 房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
如分期缴纳，
比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
按季缴纳，则以年应纳税额除以 2014-02-10 10:01:58 -
141****0448 合同价*70%*0.4%(单价低于2.8万)合同价*70%*0.6%(单价高于2.8万) 2014-02-10 09:46:32
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157****0297 不是说外地人就要交房产税，而是超面积的都要交房产税。是从2011年1月28日开始的。当然是交给税务局啦！ 2014-02-10 09:44:29
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158****1530 向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门反映 2014-02-10 09:39:35
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146****9022 外地人如果有上海户口不用交,或者是上海引进人才也不用的,其它的像居住证满三年名下只一套房的也不用 2014-02-09 16:35:57
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相关问题
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问 外地人交房产税答
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答
(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%
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答
外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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不管你买多大的 只要是外地户口都要交 不过是有些可以免而已
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
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