关于房产税的问题。

• 151****7292 要交房产税的，人均面积60平方乘以3就是180平方，您2套房子价起来是250平方，超出70平方了，70平方在诚意房屋的单价，再诚意0.4%或者0.6%再乘以70%就是该交的房产税了！
  如果加上您老公父母的名字，那就不用交了！ 2014-01-21 09:32:56
• 135****8756 费税是不可避免的
  98万以下140平以内的（两个都要具备）属普通住宅，非上述条件的为非普通住宅
  普通的小于90平的交百分之一的契税大于90平的交百分之一点五
  非普通的就是百分之三
  在加些小的手续费差不多要500-1000元不等 2014-01-21 09:24:04
• 146****3447 1、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。按房产余值计征的，年税率为1.2%。
  2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2014-01-20 09:08:33
• 132****9351 如果贵公司有应税房产、车辆应当缴纳房产税、车船税。
  山东省地税局规定：车船税按年申报缴纳，具体期限由县级地方税务机关确定。由扣缴义务人代收代缴机动车车船税的，车船税的纳税期限为纳税人购买机动车交通事故责任强制保险的当日。
  房产税按年计算、分期缴纳，具体期限由县级地方税务机关确定。 2014-01-19 20:19:45
• 148****0967 是按照户口所在地 家庭算面积的 2014-01-19 14:07:04
• 131****5253 你好,是按照再婚家庭为单位计算的,还可以再购置一套60平米以下的房子。超过这个面积的部分要缴纳房产税。 2014-01-19 11:16:26
• 158****0222 一、北京市出租房屋的税率规定（您所说的行情）
  根据京地税征[2009]37号文件规定，个人出租住宅按照5%综合税率计征各项税款。个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。
  
  根据京财税[2003]173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。
  
  如果要发票就加税，您到地税局开具和房东到地税局开具是一回事。
  
  税务代开发票流程
  一、纳税人到房屋所在地主管地税机关办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份
  二、纳税人应提供资料
  1.需出示的资料
  （1）申请代开发票人的合法身份证件
  （2）房产证原件、复印件
  2.需报送的资料
  付款方(贵公司）对租赁房屋的单价、金额等出具的书面确认证明，或房屋租赁合同。
  
  三、税务机关承诺时限
  提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
  
  四、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。 2014-01-19 09:10:53
• 133****9056 建议您打个电话给当地中介问一下，谢谢！ 2014-01-19 09:05:31
• 143****8044 建议直接打电话去房管局询问！ 2014-01-18 16:04:16