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更新于 2026-09-13 01:45:21

招商臻园

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售完 住宅 品牌地产 车位充足 公交直达
25000

元/m²

参考均价 ⓘ
237

万起/套

咨询首付
95-143

㎡

3-5室

价格说明：均价25000元/㎡ 价格有效期：2026.04.30-2026.09.25

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开盘 2022-02-20 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 广州增城区新塘永宁街金融大道13号
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
增城好评榜第63名，超过增城38%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.4
区域价值
9.5
项目亮点 央企现房，招商蛇口开发，招商物业运维，全盘现房，即买即办证，不用等待工期，品质在新塘商圈盘属于第一梯队。商业配套顶配，生活极度便利，紧邻新塘万达广场，步行可达永旺梦乐城、合生汇，商超、餐饮、影院齐全，增城商业配套第一梯队，不用等待规划兑现。车位资源非常充足，配比1:1.63，优于新塘绝大多数小区，多孩多车家庭停车压力小。户型偏改善，格局方正，109㎡三房‑143㎡五房，主流两梯3户、两梯4户，部分专梯入户，多南向、南北通透，LDK大通厅，适合刚需、刚改家庭。医疗配套优越，距离南方医院增城分院三甲很近，老人就医便利；临近创新大道、广园快速，自驾通达黄埔、天河效率高，楼下多条公交线接驳地铁与新塘TOD枢纽。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 13 号线新塘站直线约 2000m，骑行 10‑15min 可达；开车临近广园快速、荔新大道、创新大道；小区底层临街社区底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 招商臻园在售户型覆盖109㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，招商臻园（增城）开发商为广州新合房地产有限责任公司，容积率约3.61，绿化率约35%，现楼状态。坐落新塘核心成熟商圈，商业配套能级高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-新塘-广州增城区新塘永宁街金融大道13号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新塘万达广场(万达1路;万达2路;增城31路;增城38路;增城40路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
    100m
  • 宝盛广场(万达1路;万达2路;增城31路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
    308m
  • 金融服务区(万达2路;增城38路;增城40路;增城45路)
    539m
  • 新河路北(增城40路)
    782m
  • 新河路北(增城40路)
    786m
  • 新河路北(增城40路)
    791m
  • 南方医院增城分院(万达1路;万达2路;增城31路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
    941m
  • 民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
    1004m
  • 顺欣花园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9路)
    1220m
  • 开发区管委会(万达1路;增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)
    1233m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡
区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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