基本信息
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楼盘名称：
招商臻园
楼盘别名：
臻园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城新塘永宁街金融大道13号
售楼处地址：
广州市增城区新福路与创新大道交汇处（新塘万达旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1704户
占地面积：
86400㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
3.61
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
招商局蛇口工业区控股股份有限公司广州公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
2821个
周边配套：
- 交通地铁13号线新塘站、16号线新塘客运站（在建） 公交：571路(黄埔港总站-新塘汽车客运站)、广增10路(天河客运站-新塘汽车客运站)、广增3路(广州市汽车客运站-新塘汽车客运站)、广增7路(滘口客运站-新塘客运站)、增城203路(中新客运站-新塘牛仔城); 公路：广园快速干线、广深高速、荔新大道、新福路(章陂工业大道)； 自驾线路： 华南快速干线—广园快速路(荔新公路出口)—荔新大道—新福路(章陂工业大道)—招商臻园 广州环城高速—广深高速—开创大道—广园快速路(荔新公路出口)—荔新大道—新福路(章陂工业大道)—招商臻园
- 幼儿园顺欣幼儿园、欢欢幼儿园
- 中**章陂**、瑶田新围**、增城区实验**、新蕾
- 综合商场长风凯莱酒店、俊希餐厅、佰联宜家超市、新塘车站商业中心、新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇
- 医院增城市中心医院、南大医院
- 银行/ATM兴业银行ATM、平安银行（新塘支行）、华夏银行（广州新塘支行）、广州农村商业银行ATM、中国建设银行ATM
楼盘介绍
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项目介绍
招商臻园位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区，依托广州新东站TOD交通枢纽，13号线和16号线双 环绕，很快畅达天河CBD，周边还有万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场（TTMALL）等多个商业配套。 项目占地8.64万㎡，建筑面积30万㎡，容积率为≤3.61。项目计划分为3期开发，规划建设有19栋32层高层住宅，配套有 会所、健身设施、泳池、幼儿园等。
- 区位介绍 招商臻园位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区，依托广州新东站TOD交通枢纽，13号线和16号线双 环绕，很快畅达天河CBD，周边还有万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场（TTMALL）等多个 商业配套。
- 规划设计 项目占地8.64万㎡，建筑面积30万㎡，容积率为≤3.61。项目计划分为3期开发，规划建设有19栋32层高层住宅，配套有会所、健身设施、泳池、幼儿园等。项目由19栋31-32层高的住宅组成，分为三期开发，共有1704户住宅产品。项目以住宅1#～15#围合形式布置，打造出6万多方的内部园林景观，户户超宽楼间距的同时，尽显内部园林景观。住宅配套置于4#、5#楼下，位置靠近中心位置。售楼处及小区主入口布置于地块东北角，16#～19#及公共配套设施统一布置地块南侧，其中包括幼儿园、公交首末站、垃圾站、公共卫生间等。
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