粤海广场
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售完
商业
品牌地产
小户型
地铁沿线
40000
参考均价 ⓘ
元/m²
208
咨询首付
万起/套
52-54
1-2室
㎡
价格说明：已售完。 价格有效期：2026.10.06-2026.11.05
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买房交流
3062
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广州买房交流（491）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
番禺好评榜第7名，超过番禺88%的楼盘
项目亮点
万博核心双地铁上盖综合体，地下直通南村万博站，18号线快线快速直达珠江新城、琶洲，轨道交通优势突出，去往广州各主城区通勤效率高。裙楼就是番禺天河城购物中心，下楼即大型商超影院餐饮，步行可达万达、四海城，万博全部商业集群无缝衔接，商务、消费便利性属于万博公寓第一梯队。4.5米层高LOFT，全景落地窗，买一层用两层，空间改造灵活，可自住、直播间、小型工作室，部分户型可做类双钥匙，使用场景多元；精装现楼，接手即可投入使用租赁市场非常活跃，万博写字楼白领聚合，小户型出租需求旺盛，租金水平高，空置期短，二手盘源充足，议价空间可观，适合投资收租。国企开发地标综合体，玻璃幕墙公区标准高，地下车位数量充足，空中连廊、下沉广场配套齐全，可注册公司，兼顾居住与办公需求。商水商电，不通燃气，容积率7.3，密度极高，6梯28户梯户压力大，早晚高峰电梯等候久；公寓层混杂居家、办公、直播，环境嘈杂；无住宅式社区园林；部分户型暗卫；二手交易税费远高于住宅。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2017-07-19
预售证
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2019-12-31
开盘
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2020-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-14
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开盘：2019-12-31
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交房：2020-12-31
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产权：商业:40年 标准写字楼:50年 LOFT:40年
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楼栋：2栋
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户数：291
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车位：车位2378个
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绿化：40%
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容积：7
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预售证：20170491
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开发：广州市万亚投资有限公司（粤海地产、信投物
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物业：粤海物业管理有限公司
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- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:28:15
地段配套看，粤海广场地铁 7 号线、18 号线南村万博站，步行约 200‑300 米；紧邻汉溪大道、万博二路；裙楼番禺天河城约 15 万㎡购物中心，超市。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:28:13
户型上，粤海广场主推52‑54㎡复式1‑2室2卫、64‑73㎡复式2‑3室2卫、89‑116㎡复式3‑4室2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:28:11
粤海广场项目位于番禺，开发商为广州市万亚投资管理有限公司，容积率约7.3，绿化率约30%，现楼状态。万博 CBD 核心，双地铁 7/18 号线上盖。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
裙楼番禺天河城约15万㎡购物中心、万达广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
这类商业产品首付最低30%，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
自驾挺方便的，紧邻汉溪大道、万博二路。平时开车出门挺省事。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：番禺-万博-(番禺)广州市番禺区南村镇万博二路180号
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地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番70路;番88路)301m
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地铁南村万博站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;番75路;公交地铁接驳专线7路)356m
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万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番86路;夜102路;夜88路)482m
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锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路游专线;番52路;番58路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜2路;南站夜3路;夜102路)514m
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万达广场总站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;公交地铁接驳专线7路)544m
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华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番70路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)577m
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万博中心总站(51路;夜109路)844m
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南大路口(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番163B路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番58路;番86路;如约RYPY29路;如约RYPY31路;夜102路)937m
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华南新城(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番56路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)977m
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官堂万达(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番56路;番70路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)1133m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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粤海广场，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-万博-(番禺)广州市番禺区南村镇万博二路180号。户型1-2室、建面52-54㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等粤海广场楼盘信息，关注吉屋广州粤海广场！
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