南方智媒大厦

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售完住宅品牌地产车位充足人车分流

32000

元/m²

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价格有效期：2026.05.23-2026.06.22

开盘 2022-07-30 新开盘通知

位置

南沙- 南沙- 黄埔黄埔大道东 884、886、888 号

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

南沙好评榜第58名，超过南沙3%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

区域价值

8.9

项目亮点 1.双国企强强联合，品牌价值卓越广州南方智媒大厦由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造，双国企的强强联合，为项目注入了强大的品牌基因。越秀地产作为全国性的综合房地产开发商，具备独特的“开发+运营+金融”高端商业模式，拥有广州IFC(西塔)、ICC等全国标杆性项目，是CBD地标缔造者。南方报业传媒集团是全国媒体机构TOP3，以《南方日报》为龙头组建的党报集团，形成了“报、刊、网、端、微、屏”立体传播体系，覆盖超过2亿用户。两大国企的携手，引领广州CBD时代演变。2.定位滨江超甲级写字楼，品质卓越南方智媒大厦定位为滨江超甲级写字楼，位于金融城向东700米，定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区，占位鱼珠湾总部聚集区。项目总投资约36亿元，用地面积1.022万㎡，总建筑面积15.88万㎡，包括四层地下室、底部四层商业裙楼、两栋办公塔楼，南北塔楼分别为22层、31层。项目按照甲级建筑标准打造，品质有保障。3.交通立体畅达，接驳城市繁荣项目交通优势显著，紧邻三溪站/鱼珠站，双站皆为三轨交汇地铁站。鱼珠站有5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际，规划中)交汇;三溪站有5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。周边城市主干道环绕，临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中)，高效出行，通往全城。同时，黄埔港转型改造，打造国际航运中心，未来将联通全球;鱼珠隧道预计2025年建成通车，未来临港经济区、琶洲两大板块，串联金鱼琶黄金三角，实现交通互连、产业互连、资本互融。4.产业政策赋能，发展潜力巨大广州东进战略明确，国际金融城与鱼珠将接棒珠江新城，共同构建广州第二CBD，承载广州商务“下一个十年”。2020年，“广州人工智能与数字经济试验区”出台，明确数字经济与科技创新成为广州未来发展重点，鱼珠的重要地位再次凸显。黄埔区产业实力雄厚，2022年GDP突破4300亿，全市第2，工业产值全市第1，经开区综合排名全国第2，上市企业数量等五项主要经济指标全国第1。黄埔区先后出台多个专项产业政策，打造全方位、多层次的“金镶玉”政策体系，营商环境便利度连续三年稳居全国经开区第一。

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-07-30
开盘
2022-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-30
交房：2022-12-01
产权：商业40年
楼栋：-
户数：248户
车位：地下停车位:800个
绿化：18%
容积：3.5
预售证：20220416
开发：广州南方智媒产业园有限公司
物业：广州越秀南方智媒商业运营有限公司

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全部点评﹥

139****8816

2021-11-20 11:04:14

作为广东省“十四五”规划重大建设项目、南方报业传媒集团智媒产业集群的核心单元，南方智媒大厦将立足广州，辐射粤港澳大湾区，构建涵盖全媒体运营中心、全媒体技术研发中心在内等七大产业板块的“智慧型媒体产业园”，打造全国文化传媒创意产业新高地。