南方智媒大厦

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售完住宅品牌地产车位充足人车分流

32000

元/m²

参考均价 ⓘ

售价待定

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价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2022-07-30 新开盘通知

位置

南沙- 南沙- 黄埔黄埔大道东 884、886、888 号

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广州买房交流（459）

楼盘评测报告

9.4

分综合评分

南沙好评榜第45名，超过南沙30%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.2

区域价值

9.8

项目亮点鱼珠第二CBD核心，双国企打造甲级江景现楼写字楼，2022年底已交付，即买即可进场装修、工商注册，北塔高层可直望珠江江景，玻璃幕墙公建外立面，LEED认证，硬件对标市中心甲级写字楼。交通区位突出，临近5号线三溪站、13号线鱼珠站，地铁通达金融城、珠江新城；紧邻黄埔大道，自驾快速衔接新滘东路、环城高速，去往天河、海珠十分便利。楼宇配置规格高：12台高速客梯分高‑中‑低三区运行，群控联动闸机；4.2米无柱大开间，空间可自由分割；水冷中央空调+新风系统可分户独立计量；裙楼配套商业、共享会议中心、路演大厅，满足企业接待、发布会需求。产业政策加持，定位全媒体数字经济产业园，传媒、新媒体、科创类企业可申请鱼珠片区产业扶持、租金补贴；适合企业总部、分部、创意工作室。车位充足，800个地下车位，车位引导、自动计费系统，新能源充电点位充足，商务办公停车压力小；越秀商管BOMA认证专业运营，24小时安保与物业运维。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-07-30
开盘
2022-12-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州南方智媒大厦位于南沙区核心区域，主推117‑200㎡户型等4种面积段，容积率约3.5。获评广州市甲级商务写字楼，标准层高 4.2m，无柱大开间，单层实用率约 70%，配置高速分区电梯，硬件标准高。
2026-09-06

在售
南方智媒大厦目前在售，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-30
交房：2022-12-01
产权：商业40年
楼栋：-
户数：248户
车位：地下停车位:800个
绿化：18%
容积：3.5
预售证：20220416
开发：广州南方智媒产业园有限公司
物业：广州越秀南方智媒商业运营有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:22:55

出行条件上，距离地铁 5 号线三溪站直线约 450m，步行约 6‑8min；紧邻黄埔大道东、临江大道东延线，接驳广园快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:22:53

产品方面，南方智媒大厦在售348‑600㎡中大办公单元、1200‑1500㎡半层办公、2750‑3000㎡整层办公，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:22:50

从项目基本面看，南方智媒大厦（南沙）开发商为广州南方智媒产业园有限公司，容积率约3.5，绿化率约20%，现楼状态。获评广州市甲级商务写字楼。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州南方智媒大厦是哪个开发商开发的？广州南方智媒大厦什么时候交房？广州南方智媒大厦楼盘地址在哪里？

答

广州市黄埔区鱼珠街道黄埔大道东884‑888号（鱼珠第二CBD，人工智能与数字经济试验区），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问南方智媒大厦物业公司是哪家，物业费多少？

答

南方智媒大厦，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
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问广州南方智媒大厦首付大概多少？广州南方智媒大厦生活配套完善吗？广州南方智媒大厦楼盘地址在哪里？

答

位于广州市黄埔区鱼珠街道黄埔大道东884‑888号（鱼珠第二CBD，人工智能与数字经济试验区），具体导航搜楼盘名即可。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>