南方智媒大厦

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售完住宅品牌地产车位充足人车分流

32000

元/m²

参考均价 ⓘ

售价待定

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价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

开盘 2022-07-30 新开盘通知

位置

南沙- 南沙- 黄埔黄埔大道东 884、886、888 号

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

南沙好评榜第58名，超过南沙13%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

区域价值

8.9

项目亮点 1.双国企强强联合，品牌价值卓越广州南方智媒大厦由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造，双国企的强强联合，为项目注入了强大的品牌基因。越秀地产作为全国性的综合房地产开发商，具备独特的“开发+运营+金融”高端商业模式，拥有广州IFC(西塔)、ICC等全国标杆性项目，是CBD地标缔造者。南方报业传媒集团是全国媒体机构TOP3，以《南方日报》为龙头组建的党报集团，形成了“报、刊、网、端、微、屏”立体传播体系，覆盖超过2亿用户。两大国企的携手，引领广州CBD时代演变。2.定位滨江超甲级写字楼，品质卓越南方智媒大厦定位为滨江超甲级写字楼，位于金融城向东700米，定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区，占位鱼珠湾总部聚集区。项目总投资约36亿元，用地面积1.022万㎡，总建筑面积15.88万㎡，包括四层地下室、底部四层商业裙楼、两栋办公塔楼，南北塔楼分别为22层、31层。项目按照甲级建筑标准打造，品质有保障。3.交通立体畅达，接驳城市繁荣项目交通优势显著，紧邻三溪站/鱼珠站，双站皆为三轨交汇地铁站。鱼珠站有5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际，规划中)交汇;三溪站有5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。周边城市主干道环绕，临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中)，高效出行，通往全城。同时，黄埔港转型改造，打造国际航运中心，未来将联通全球;鱼珠隧道预计2025年建成通车，未来临港经济区、琶洲两大板块，串联金鱼琶黄金三角，实现交通互连、产业互连、资本互融。4.产业政策赋能，发展潜力巨大广州东进战略明确，国际金融城与鱼珠将接棒珠江新城，共同构建广州第二CBD，承载广州商务“下一个十年”。2020年，“广州人工智能与数字经济试验区”出台，明确数字经济与科技创新成为广州未来发展重点，鱼珠的重要地位再次凸显。黄埔区产业实力雄厚，2022年GDP突破4300亿，全市第2，工业产值全市第1，经开区综合排名全国第2，上市企业数量等五项主要经济指标全国第1。黄埔区先后出台多个专项产业政策，打造全方位、多层次的“金镶玉”政策体系，营商环境便利度连续三年稳居全国经开区第一。

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-07-30
开盘
2022-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-30
交房：2022-12-01
产权：商业40年
楼栋：-
户数：248户
车位：地下停车位:800个
绿化：18%
容积：3.5
预售证：20220416
开发：广州南方智媒产业园有限公司
物业：广州越秀南方智媒商业运营有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
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全部点评﹥

139****8816

2021-11-20 11:04:14

作为广东省“十四五”规划重大建设项目、南方报业传媒集团智媒产业集群的核心单元，南方智媒大厦将立足广州，辐射粤港澳大湾区，构建涵盖全媒体运营中心、全媒体技术研发中心在内等七大产业板块的“智慧型媒体产业园”，打造全国文化传媒创意产业新高地。

问
南方智媒大厦如何去看房？

答

怎么去南方智媒大厦看房，首先可以通过拨打南方智媒大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南方智媒大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南方智媒大厦代理销售人员咨询。
问
南方智媒大厦是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

南方智媒大厦位于黄埔黄埔大道东 884、886、888 号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
南方智媒大厦买房房产证什么时候能拿到手？

答

南方智媒大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南方智媒大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南方智媒大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南方智媒大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。